Blåbærhaven 11 8520 Lystrup

Højtbeliggende fuldmuret etplansvilla med ekstraordinær havudsigt

Velkommen til Blåbærhaven 11 – en særdeles velholdt fuldmuret etplansvilla fra 2004, der byder på en lang række attraktive elementer såsom en smuk udsigt til Kaløvig og Aarhusbugten samt charmerende vinkler, der giver boligen et helt særligt udtryk.

Denne indflytningsklare ejendom stråler af høj kvalitet og ligger for enden af en rolig, lukket villavej – ideelfor familier.

I bliver mødt af entré samt bryggers, som byder på masser af opbevaringsplads og rum til overtøj og vasketøj. Bryggerset er særligt praktisk med direkte adgang fra garagen, så man kan gå tørt ind. Indendørs byder villaen på 165 kvm med skønne vinkler og store vinduespartier, der giver et herligt lysindfald og en dejlig udsigt til det omkringliggende landskab.

Husets hjerte er det moderne køkkenalrum, der er i åben forbindelse med stuen og fungerer som familiens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er udstyret med et praktisk viktualierum for optimal
opbevaring. Både fra alrummet og stuen går vinklerne igen, og den fantastiske udsigt. Der er desuden direkte udgang til den solrige sydvendte terrasse.

Planløsningen er optimeret med separate afdelinger for forældre og børn. I den ene ende af huset findes et stort værelse, som kan anvendes til forældreafdeling med direkte udgang til haven og eget badeværelse med badekar og godt med skabsplads.

Derudover har ejendommen tre værelser; det ene ligger tæt på forældreafdelingen, hvilket er perfekt for de mindste eller som hjemmekontor. De to andre værelser har indbyggede skabe og god plads. Villaen prydes af en charmerende have med god plads til børneaktiviteter og flere solkroge til afslapning. En stordobbeltgarage sikrer praktisk parkering samt mulighed for opbevaring og kan endda benyttes som multirum. Hertil bør nævnes at der er centralstøvsuger, hvilket gør hverdagen nemmere.

Blåbærhaven er et trygt og børnevenligt villaområde med en fredelig beliggenhed og adgang til grønne områder og fodboldbaner. Gode stisystemer sikrer let og sikker adgang til skole, daginstitutioner, indkøb og sportsfaciliteter.

Derudover er der nem adgang til motorvejsnettet, og letbanen gør det bekvemt at komme til og fra Lystrup samt til nærliggende byer herunder Aarhus Midtby.