• Ejendommen
  • Andet
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Beliggende i den gamle del af Lystrup med 2 min. gang fra letbane og bus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Bygaden 14 8520 Lystrup

Villa | 200 m2|7 vær.

Kontantpris 5.799.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.351 kr.

Sjældent udbudt historisk villa i den charmerende gamle bydel af Lystrup

Med beliggenhed centralt i den gamle bydel af Lystrup, finder I på Bygaden 14 en dejlig, historisk villa.

Her kan I se frem til en hverdag med kort afstand til indkøb, skole, idrætscenter samt Letbanestationen, der ligger blot 2 minutters gang fra ejendommen. Dertil har I skoven "lige i baghaven".

Ejendommen, der er opført i 1920 af Jysk Telefons Aktieselskab som en Offentlig Samtalestation, fungerede helt frem til midt i 60'erne som telefoncentral med de kendte omstillingsdamer og fremstår nu som en indbydende villa med mange kvadratmeter. Herunder en kælder på 80 kvm med flere disponible rum.

Villaen har været i sælgers familie i 40 år og er løbende vedligeholdt fra tag til kælder. Der er foretaget diverse forbedringer så som regnvandsseparering og udskiftning af de fleste vinduer, mens vinduerne mod Bygaden er de originale fra 1920 udført i kernetræ. Alle hoveddøre ligesom soklen er renoveret og nymalet. Inde kan I se frem til en bolig i to plan med skønne, lyse opholdsrum i stueplan, en brændeovn i stuen og højt til loftet. Køkkenet med karnappen er husets centrum. Førstesalen emmer af charmerende detaljer som fritlagte spær, ovenlysvinduer, en smuk brændeovn fra 1920 i den store stue/alrum med udgang til sydvendt solterrasse. I får tre rummelige værelser samt et badeværelse med flot teaktræs gulv og hylder samt et badekar på løvefødder og en bruseniche.

Bag huset venter en dejlig have med flere opholdsmiljøer, hvor der altid er en solplads at finde. Her finder I ligeledes et drivhus, der giver jer et ekstra uderum i forårsmånederne samt et haveskur med plads til cykler mv. og robotten sørger for en altid velplejet græsplæne.

I dag er Bygaden et meget alsidigt kvarter med børnefamilier, pensionister, par og singler. Der sker løbende tilflytning af yngre familier.

Fakta om boligen
Boligareal: 200 m²
Stue/Værelser: 3/4
Kælderstørrelse: 80 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1920
Energimærke:
Grundstørrelse: 630 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.799.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.351 kr.
Udbetaling 290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 35.053 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 28.069 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Elleparken 76, 8520 Lystrup

    4.499.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Nyhed

    Engelstoft 10, 8520 Lystrup

    5.095.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.