• Ejendommen
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • WC
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Familievilla på lukket vænge Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • WC
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Elleparken 124 8520 Lystrup

Villa | 177 m2|6 vær.

Kontantpris 4.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.557 kr.

Skøn og veludnyttet familievilla på attraktiv beliggenhed

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne famillavilla i attraktive Elleparken. Her kan I glæde jer til at nyde de lyse, veludnyttede leverum til hele familien, både ude og indendøre.

Ejendommen er opført i 1973, tilbygget i 1987 og løbende renoveret og vedligeholdt, så den i dag fremstår særdeles velholdt. Nuværende ejer har blandt andet anlagt ny terrasse, der med sin sydvestvendte orientering sikrer solens stråler dagen igennem. Fra den højtplacerede terrasse kan I desuden nyde den helt fantastiske udsigt ind over Aarhus Bugt. Herudover er der anlagt helt ny forhave.

I bydes velkommen i indbydende entré med gulvvarme og god plads til sko og overtøj. Videre adgang til husets spisekøkken, der er fra HTH og holdt i hvide skabselementer. I forlængelse af køkkenet finder I husets bryggers med vaskefaciliteter.

Husets store stue rummer plads til hele familien og har et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Fordelingsgangen leder jer videre til værelsesafdelingen, der rummer fire gode værelser - alle af god størrelse. Her finder I husets største af to badeværelser med gulvvarme, der har bruseafsnit og god skabsplads. Husets stueplan afrundes af endnu et badeværelse, der ligeledes har gulvvarme.

Kælderen fungerer for nuværende ejer som teenageafdeling og rummer stort og lyst værelse. Herfra kan I via trappeopgang komme op til det lækre, nye orangeri fra 2021. Orangeriet forbinder stueplan og kælderplan rigtig fint, og danner rammer for hyggelige familiestunder, hvor I kan nyde aftensolens stråler. Til huset hører integreret garage og skøn have, der er nem at holde.

Området er roligt og samtidig beliggende centralt i byen. De veletablerede stisystemer giver jer let adgang rundt til byens mange faciliteter, heriblandt skole, indkøb og letbane. Fra villaen er I desuden i gåafstand fra de skønne naturområder i nærheden, bl.a. de grønne områder ved Ellebækken samt de hyggelige stier rundt om Egå Engsø eller gennem Lisbjerg Skov. Området er attraktivt for alle aldre og spækket med gode familievenlige faciliteter.

Fakta om boligen
Boligareal: 177 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 81 m²
Bygget/Ombygget: 1973/1987
Energimærke:
Grundstr.: 805 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.557 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.526 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.292 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828
tha@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Egehaven 29, 8520 Lystrup

    4.249.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Engvangen 43, 8520 Lystrup

    3.599.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Engelstoft 142, 8520 Lystrup

    4.449.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.