• Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Stue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • WC
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
290 etagemeter spaændende familievilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Stue
  • Udestue
  • Terrasse
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • WC
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Elleparken 124 8520 Lystrup

Villa | 177 m2|6 vær.

Kontantpris 4.099.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.603 kr.

Skøn og veludnyttet familievilla på attraktiv beliggenhed

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne skønne famillavilla i attraktive Elleparken. Her kan I glæde jer til at nyde de lyse, veludnyttede leverum til hele familien, både ude og indendøre. Villaen rummer i alt 290 etagementer, heraf 177 kvm. bolig, 32 kvm. orangeri fra 2021 og 81 kvm. god underetage.

Ejendommen er opført i 1973, tilbygget i 1987 og løbende renoveret og vedligeholdt, så den i dag fremstår særdeles velholdt. Nuværende ejer har blandt andet anlagt ny terrasse, der med sin sydvestvendte orientering sikrer solens stråler dagen igennem. Fra den højtplacerede terrasse kan I desuden nyde den helt fantastiske udsigt ind over Aarhus Bugt. Herudover er der anlagt helt ny forhave.

I bydes velkommen i indbydende entré med gulvvarme og god plads til sko og overtøj. Videre adgang til husets spisekøkken, der er fra HTH og holdt i hvide skabselementer. I forlængelse af køkkenet finder I husets bryggers med vaskefaciliteter.

Husets store stue rummer plads til hele familien og har et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier. Fordelingsgangen leder jer videre til værelsesafdelingen, der rummer fire gode værelser - alle af god størrelse. Her finder I husets største af to badeværelser med gulvvarme, der har bruseafsnit og god skabsplads. Husets stueplan afrundes af endnu et badeværelse, der ligeledes har gulvvarme.

Kælderen fungerer for nuværende ejer som teenageafdeling og rummer stort og lyst værelse. Herfra kan I via trappeopgang komme op til det lækre, nye orangeri fra 2021. Orangeriet forbinder stueplan og kælderplan rigtig fint, og danner rammer for hyggelige familiestunder, hvor I kan nyde aftensolens stråler. Til huset hører integreret garage og skøn have, der er nem at holde.

Området er roligt og samtidig beliggende centralt i byen. De veletablerede stisystemer giver jer let adgang rundt til byens mange faciliteter, heriblandt skole, indkøb og letbane. Fra villaen er I desuden i gåafstand fra de skønne naturområder i nærheden, bl.a. de grønne områder ved Ellebækken samt de hyggelige stier rundt om Egå Engsø eller gennem Lisbjerg Skov. Området er attraktivt for alle aldre og spækket med gode familievenlige faciliteter.

Fakta om boligen
Boligareal: 177 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 81 m²
Bygget/Ombygget: 1973/1987
Energimærke:
Grundstr.: 805 m²
Prishistorik: -8,8%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.099.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.603 kr.
Udbetaling 205.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.409 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.330 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Elleparken 103, 8520 Lystrup

    4.349.000

    Villa | 8 vær. | 229 m2

  • Rugmarken 9, 8520 Lystrup

    3.599.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Ny pris

    Ørnedalen 47, 8520 Lystrup

    3.425.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Granbakken 12, 8520 Lystrup

    3.599.000

    Villa | 4 vær. | 140/70 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.