Spring til hovedindhold
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spa billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spa billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bag facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bag facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af udestue
  • Miniature skyderbillede af spa
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af spa
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af bag facade
  • Miniature skyderbillede af bag facade
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af facade
Nyhed!

Hindbærhaven 32 8520 Lystrup

Villa | 124 m2 | 5 vær. | 3.499.000 kr.

Kontantpris 3.499.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.925 kr.

Åbent hus

Skøn villa med naturen i baghaven

Velkommen til Hindbærhaven 32 – en skøn og velholdt 1-plans villa, hvor moderne komfort og hjemlig hygge går hånd i hånd med fredelige, grønne omgivelser.

Her får du en bolig, der er lige så velegnet til familielivet som til parret, der ønsker sig mere ro, plads og adgang til natur – uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder.

Villaen er funktionelt indrettet med tre lyse og rummelige værelser, som giver masser af fleksibilitet – uanset om du drømmer om børneværelser, gæsteværelse, hjemmekontor eller hobbyrum. De tre værelser er opdelt i to afdelinger, så der er mulighed for en forældreafdeling og en børneafdeling
.
Det moderne køkken fra 2017 er opført i tidløse materialer og skaber sammen med det pæne, stilrene badeværelse en harmonisk ramme om hverdagen. Fra køkkenet når I husets centrale leverum – nemlig køkkenalrummet og den store stue. Her er der både plads til spiseplads samt sofaarrangement. Rummet er opdelt af en hyggelig pejs, som giver varme og stemning i rummet.

Herfra er der ligeledes adgang til udestuen, hvor der er installeret en varmepumpe, der sørger for behagelige temperaturer – selv i de koldere måneder. Udestuen binder ude og inde sammen på smukkeste vis og fører dig videre ud på en skøn, sydøstvendt terrasse med indbygget jacuzzi. Det er et oplagt sted at nyde en stille morgenkaffe, slappe af med en god bog eller lade kroppen synke ned i det varme boblevand efter en lang dag.

Haven er nem at holde og byder på både privatliv og gode legemuligheder for familiens mindste. Og så er beliggenheden svær at overgå: Beliggende for enden af en lukket vej er her ro, tryghed og minimal trafik – og baghaven grænser direkte op til åbne, grønne områder, som indbyder til gåture, leg og udeliv året rundt.

Derudover er der et rummeligt og isoleret haveskur/redskabsskur med god plads til opbevaring af diverse haveredskaber, legetøj og øvrigt udstyr – ideelt til den praktiske hverdag og orden i haven.
Med adresse på Hindbærhaven kommer hverdagens logistik nemt til at gå op. Her bor I nemlig i gåafstand til både daginstitutioner, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter, så de daglige gøremål klares nemt og hurtigt.

Børnene kan selv cykle i skole ad det velfungerende stisystem, som binder hele byen trygt og sikkert sammen – perfekt til både store og små.
Pendleren får også gode forhold: Der er nem adgang til busforbindelser med flere daglige afgange, og på bare ti minutter når du Letbanens nærmeste stop på cykel.
Skal du videre med bil, kan du glæde dig over, at motorvejen nås på få minutter, hvilket giver hurtig forbindelse til både Aarhus og det øvrige Østjylland.

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Stue/Værelser: 2/3
Bygget/Ombygget: 1984/2022
Grundstørrelse: 737 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.499.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.925 kr.
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.163 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.497 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

373.388

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,50%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.849 kr./md.
Børnehave 2.117 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
204 m
Indkøb:
1,37 km
Daginstitution:
833 m
Skole:
1,16 km
Sport og fritid:
818 m
Sundhed:
1,22 km
Ladestandere:
1,08 km
Lynladere:
1,39 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.