Rønnehaven 30 8520 Lystrup

Lys og rummelig 70’er-villa med ideel beliggenhed i Lystrup

Velkommen til Rønnehaven 30 – en stille og lukket vej i et af Lystrups mest attraktive kvarterer. Her venteren velholdt og løbende moderniseret villa på hele 262 m², perfekt til den store familie, der ønsker godplads og trygge omgivelser. Huset ligger optimalt placeret på grunden i forhold til solen og er omgivet afen opvokset, ugeneret have med smuk beplantning, flere terrassemiljøer og masser af plads til leg ogafslapning. Huset er oprindeligt fra 70’erne, men fremstår i dag topmoderne og indflytningsklart.

Boligen er løbendeistandsat i lyse, indbydende farver – herunder en gennemgribende renovering af førstesalen i 2012, hvordet meste blev skiftet undtagen tagpladerne. Her blev der lagt nyt undertag, isolering og installeret nyevinduer. Førstesalen rummer tre store værelser – to af dem med udgang til hver sin altan – samt etluksuriøst badeværelse fra Svane med både bruseniche og badekar. Den rummelige repos fungererperfekt som ekstra opholdsstue, hjemmekontor eller legeområde. I stueplan finder I yderligere to værelser og to badeværelser samt et stort, funktionelt bryggers medvaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Husets hjerte er det lyse Svane-køkken fra 2016, der ligger i åben forbindelse med alrummet.

Herfra erder direkte adgang til en vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes. Den rummelige stue byder på etsænket opholdsområde med rå murstensvægge og en hyggelig pejs – perfekt som familienssamlingspunkt. De originale trægulve i stuen blev slebet og malet i 2020, og overalt i huset er der skabten harmonisk balance mellem husets oprindelige sjæl og moderne touch. Huset opvarmes med gulvvarme i en række af de vigtigste rum – herunder køkken/alrum, pejsestue ogalle badeværelser – hvilket sikrer en behagelig og effektiv varmefordeling.

På førstesalen er der lagtsmukt ask-parket, som går igen på værelserne i stueplan, som fremstår lyse og velholdte. Udendørs får I glæde af en flot anlagt have med både solrige og skyggefulde kroge, dobbelt carport og torummelige skure – det ene isoleret og ideelt til opbevaring eller hobbybrug.

Beliggenheden er helt ideel: tæt på skoler, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport og fritidsaktiviteter –og samtidig tilbagetrukket fra trafik og støj. Kvarteret er kendt for sine sikre stisystemer med tunneller, såbørn kan komme trygt rundt uden at krydse trafikerede veje. Naboskabet er stærkt og inkluderende medfælles trailer og nyanlagt petanquebane for enden af stikvejen. Her får I en bolig med sjæl og plads – perfekt til familielivet i trygge og grønne omgivelser.