• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Højt beliggende med sol hele dagen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ørnehøjen 26
8520 Lystrup

Boligtype Villa
Størrelse 138
Kontantpris 3.349.000
Ejerudgift pr. md. 3.267
  • Boligareal
    138 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    1975
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    826 m²
  • Liggetid
    48 dage
  • Prishistorik
    0%

Velholdt villa med flotte egetræsgulve, masser af lys og gode værelser.

Med denne skønne placering får I en højtbeliggende villa med udsigt til Aarhus og Mols. Naboerne hilser venligt på og byder jer velkommen i kvarteret. På det lukkede vænge er både børnefamilier og pensionister, som alle hjælper hinanden, passer på hinandens huse og hygger sig sammen, bl.a. til den årlige vejfest. I kan rolig lade børnene smutte ud og lade dem krydse den stille villavej, herfra har de adgang til grønt område med legeplads og stisystem til Elsted Skole. Skårupgård Skoven er lige "i baghaven" og giver jer rig mulighed for at nyde naturen.

Den dobbelte carport og brede indkørsel giver god plads til familiens og gæsters biler. Herfra er indgang til bryggers/grovkøkken med masser af opbevaringsplads og praktisk indretning, bl.a. en stor stålbordplade. Videre fremme er boligens rummelige hvide køkken, som senest er istandsat i 2005. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrum/stue, således at familien kan nyde hinandens selskab alt imens der laves mad, lektier eller ses tv. Stuen er opdelt i to rum, adskilt af en fransk dør. Sælger bruger i dag det ekstra rum som værelse, men her er det kun kreativiteten og jeres behov, som sætter grænser - skal det være jeres tv-stue, børnenes aktivitetsrum eller noget helt tredje.

Boligen har gennemgående lyse egetræsgulve og store vinduespartier, så sol og lys kan strømme ind hele dagen - der er isat Velfac vinduer i 2010. Fra den centrale gang er adgang til villaens 3 regulære værelser samt badeværelse og gæstetoilet. Badeværelset er i 2016 blevet moderniseret og nyt Ikea inventar er sat op. Begge badeværelser samt bryggers er med gulvvarme.

Fra stuen og det ene værelse er der udgang til en lækker stor sydvendt træterrasse. Her foruden er en vestvendt og overdækket terrasse med mulighed for at nyde grillmaden alt i mens solen går ned. Haven er ellers enkel og let at holde.

Lystrup har alt hvad familien har brug for. Flere indkøbsmuligheder, et aktivt foreningsliv, mange institutioner og 2 skoler. Fra boligen har I kun 5 minutter til både letbanen og motorvejen, så I er hurtigt langt omkring. Aarhus kan I nå på ca. 20 minutter.

En villa der skal ses, kontakt os for at aftale en tid

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.401
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.738

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.349.000
Ejerudgift pr. md. 3.267

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.827
Netto ekskl. ejerudgift 12.215
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Thomas Hansen

Estate Jakob Brandstrup Aps - Lystrup

Partner
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Thomas

8610 2828

8110 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.