• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Ejendommen

Ørnelunden 4 8520 Lystrup

Villa | 149 m2|6 vær.

Kontantpris 3.499.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.772 kr.

Velindrettet etplansvilla på et lukket, børnevenligt vænge i naturskønne omgivelser

Bag hoveddøren i denne rummelige etplansvilla venter et lyst, indbydende hjem med en gennemtænkt rumfordeling og dermed god plads til store og små.

Fra husets entré når I opholdsafdelingen, hvor der venter et lyst, minimalistisk køkkenalrum med hvide grebsfrie elementer flot suppleret af en sort bordplade. I åben forbindelse får I også to stuer, og mens den først liggende er oplagt til tv-hygge og familietid, er den bagerste en stemningsfyldt pejsestue med et smukt gulv lavet af grønlandsk marmor samt terrassedøre, som kan åbnes op, så der er nem adgang til den vestvendte terrasse.

I boligens værelsesafsnit får I fire gode værelser - alle med faste skabe og lyse parketgulve samt et nydeligt badeværelse med bruseniche, godt med skabsplads og vinduer, så fugten kan sendes ud efter endt bad. Dertil et lyst gæstetoilet samt bryggers, der er indrettet med hvide skabe og plads til at installere vaskefaciliteter i god arbejdshøjde.

Ude venter en velanlagt have, der er nemt at holde pæn. I kan glæde jer over den store vestvendte terrasse med plads til såvel havemøbler som det helt store grill-arrangement, mens der er mulighed for at nyde en bog i skyggen på terrassen, der vender mod nord. Også familiens yngste kan nyde udelivet på plænen, der har plads til leg og boldspil. For enden af indkørslen får I både carport og i forlængelse heraf garage/værksted med udgang til baghaven, hvor der er plads til haveredskaber, plæneklipper mm. i det gode blå skur.

De skønne naturrige omgivelser, som ejendommen støder op imod, sikrer jer en beliggenhed ud over det sædvanlige. Her kommer I til at have udsigt mod den ca. 50 ha store Skaarupgaard Skov, der rummer en mindre rådyrbestand samt en gravhøj fra bronzealderen. Men også Aarhus Bugt og Aarhus ligger i bekvem afstand fra ejendommen - både på cykel, i Letbanen, bus eller i egen bil.

Fra den lukkede villavej når jeres børn hurtigt Elsted Skole til fods, ligesom gå- eller cykelturen til børnepasning, indkøbsmuligheder og idrætsfaciliteter er overkommelig herfra.

Fakta om boligen
Boligareal: 149 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1975/1987
Grundstørrelse: 934 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.499.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.772 kr.
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.176 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.248 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
389 m
Indkøb:
967 m
Daginstitution:
336 m
Skole:
460 m
Sport og fritid:
466 m
Sundhed:
925 m
Ladestandere:
1,6 km
Lynladere:
1,68 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Engvangen 24, 8520 Lystrup

    3.598.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Elsted Kirkevej 3, 8520 Lystrup

    4.148.000

    Villa | 3 vær. | 124 m2

  • Stokbrovej 44, Elev, 8520 Lystrup

    3.899.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Ellebrinken 10, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 7 vær. | 176 m2

  • Hasselhaven 37, 8520 Lystrup

    4.195.000

    Villa | 6 vær. | 153 m2

  • Bygmarken 8, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.