Rugmarken 109 8520 Lystrup

Indflytningsklar villa med plads, sjæl og en skøn gårdhave

Velkommen til Rugmarken 109 – en dejlig og velholdt villa med masser af sjæl og funktionalitet, perfekt tiljer, der drømmer om både komfort og ro i hverdagen. Her får du en gennemtænkt planløsning, flere godeværelser, flere hyggelige udemiljøer og moderne opdateringer, som gør boligen lige til at flytte ind i.Indendørs mødes du af en rummelig bolig med en stor og lys stue samt et dejligt køkken med god plads tilbåde madlavning og hverdagens samtaler.

De fire værelser giver fleksible indretningsmuligheder – uansetom du har brug for børneværelser, kontor eller gæsterum. Du får to badeværelser, som begge er renoveret i 2007. Her er der både gulvvarme og en stilren finish,som gør morgenrutinerne lidt mere luksuriøse.

Det praktiske bryggers og entréen byder på god plads tilopbevaring og hverdagens funktioner, og der er tænkt over detaljerne i hele huset – blandt andet medoriginale rødbrune klinker og laminatgulve fra 2007 i værelserne. Udendørs venter et hyggeligt gårdmiljø med sol hele dagen på forskellige terrasser, så du altid kan findeen god plads i solen – eller i skyggen. Haven er forholdsvis vedligeholdelsesfri, og her er både et lækkertdrivhus med nylagt gulv og en frodig vinranke, samt brændeskuer og flere gode kroge til afslapning.

Garagen rummer også et depotrum, så der er god plads til både parkering, opbevaring og hobbyprojekter.Boligen er løbende vedligeholdt bl.a. er taget skiftet i 2023 og vinduerne i 2018, som giver dig en tryg ogfremtidssikret bolig.

Beliggenheden er noget helt særligt – Rugmarken er et fredeligt og familievenligt kvarter, og her bor dulige op til et grønt parkområde med kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb og letbane. Etoplagt valg til børnefamilien eller jer, der ønsker god plads både ude og inde i rolige omgivelser.Kontakt os allerede i dag og oplev boligen selv – den skal mærkes!