• Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Enderækkehus i charmerende omgivelser Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Terrasse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ved Gadekæret 9
8520 Lystrup

Boligtype Rækkehus
Størrelse 172
Kontantpris 3.499.000
Ejerudgift pr. md. 2.993
  • Boligareal
    172 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Rum
    1/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1985
  • Energimærke
    A2010
  • Grundstr.
    384 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    53 dage

Attraktivt enderækkehus på hele 172 kvm. med en skøn beliggenhed

Nu har vi fornøjelsen af at udbyde et af de charmerende rækkehuse Ved Gadekæret til salg. Netop denne bolig ligger særdeles godt for enden af rækken og ud til markerne. I kommer til at nyde godt af de rolige omgivelser, fugleliv i haven, et godt naboskab og samtidig bor man tæt på alt hvad den moderne familie har brug for.

Gæsterne kan bydes indenfor via entréen og til daglig er det oplagt at benytte den praktiske indgang via bryggerset. Der er ingen tvivl om at den store kombinerede spise og opholdsstue er villaens omdrejningspunkt. Her er der masser af plads til at samle hele familien, et super skønt rum med de flotte plankegulve og gode lysindfald fra de store vinduespartier. Om sommeren er det oplagt at rykke ud i den dejlige have, og sæsonen kan med fordel forlænges, ved at benytte udestuen. I kan glæde jer til at kokkerere i det flotte grebsfri HTH køkken fra 2018 med alt i lækre hårde hvidevarer. Boligens ene badeværelse findes i forbindelse med entréen, det fremstår lyst og pænt med tidløse materialevalg.

I stueplan findes endvidere et stort værelse, dette benytter sælger i dag som kontor.

På boligens 1.sal er der et rummeligt repos, stort nok til f.eks. multirum eller kontorplads. Herfra er der adgang til de 3 lyse værelser, et depot/opbevaringsrum og til et nydeligt badeværelse i en god størrelse. Det skal desuden nævnes at der er gulvvarme på begge badeværelser og i køkkenet.

Til boligen er der skur til opbevaring af haveredskaber mm. og gode parkeringsfaciliteter.

Området omkring gadekæret er en lille oase i Lystrup. Her er der fred, ro og smukke omgivelser omkring Elsted Kirke og dammen. Der er kort afstand til flere integrerede daginstitutioner, Lystrups to skoler, gode indkøbsmuligheder samt både bus & letbane til Aarhus C.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.499.000
Ejerudgift pr. md. 2.993

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.115
Netto ekskl. ejerudgift 12.410
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jakob Brandstrup

Estate Jakob Brandstrup Aps - Lystrup

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
  Kontaktkort

Ring til Jakob

8610 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: