• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Værksted
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have

Stenvendervej 19 Studstrup, 8541 Skødstrup

Villa | 129 m2|4 vær.

Kontantpris 3.399.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.571 kr.

Velplejet etplansvilla i meget børnevenligt nabolag. Tæt på Kalø Vig

Velkommen til denne velholdte ejendom, der er velindrettet, lys og lige til at flytte ind i. Huset har været igennem flere opdateringer, blandt andet blev der lagt nyt tag på både hus og garage i 2017, ligesom der blev efterisoleret på loftet. Ydermere blev samtlige vinduer i hus og værksted skiftet til Velfac vinduer med lavenergiglas, ligesom hoveddør, bryggersdør og dør i værksted er udskiftet - alt sammen i 2015 og 2017. Det betyder, at I flytter ind i en bolig med energimærke B i rapporten.

Etplansvillaen er indrettet med et moderne, stilrent Kvikkøkken, som gennemgik en omfattende renovering i 2023, hvor bla. emhætte, komfur fra SMEG, bordplade og metalskabe kom til. Herfra er der adgang til husets rummelige vinkelstue, der har flot, lyst gulv, generøse lysindfald og udgang til en delvis overdækket terrasse mod vest. I får også et dejligt soveværelse med skabsvæg, to lyse børneværelser samt badeværelse med både kar, brus og gulvvarme. Dertil gæstetoilet samt et bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Sidstnævnte blev renoveret i ca. 2019.

Udendørs er haven lukket og ugeneret med dejlige solrige terrasser mod henholdsvis vest og syd - fra sidstnævnte er der adgang til ejendommens gode værksted. I får også plæne med drivhus og plads til leg. Langs villaens østvendte langside er der etableret carport og foran denne, er der en skøn plet hvor morgensolen kan nydes.

I flytter ind på et lukket, børnevenligt vænge i et hyggeligt, velfungerende lokalsamfund, hvor man kender hinanden. Hertil kan nævnes Studstrup Borgerforening, som afholder sommerfest, børnearrangementer og har desuden en aktiv seniorafdeling.

Huset ligger i gåafstand til Kalø Vig, hvor I kan dyrke vandsport som kitesurfing, SUP board, havkajak og svømning. Når familiens yngste skal med i vandet, finder I Studstrup Strandpark 300 m. fra hjemmet - her er stranden både lavvandet og børnevenlig. Desuden har sælger været en del af en velfungerende forening omkring den lokale badebro, som pilles ned i efteråret og sættes op igen, når foråret vender tilbage. Også fodboldklub og idrætsanlæg kan nås til fods, mens der er cykelsti og busrute til Skæring Skole. Studstrups intergrerede institution Studsen sørger for børnepasningen.

Fakta om boligen
Boligareal: 129 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Grundstørrelse: 743 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.399.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.571 kr.
Udbetaling 170.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.777 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.470 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
197 m
Indkøb:
2,24 km
Daginstitution:
448 m
Skole:
2,66 km
Sport og fritid:
552 m
Sundhed:
2,53 km
Ladestandere:
1,88 km
Lynladere:
6,26 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Bendstrupvej 52, 8541 Skødstrup

    1.695.000

    Villa | 3 vær. | 60 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.