Søger du en hyggelig villa tæt på naturen, så er Gl. Gramvej 71 et godt bud.
Ejendommen er beliggende i den populære by Fruering, hvor man har kort afstand til Skanderborgs mange faciliteter.
Villaen har et boligareal på 162 m2 fordelt på 2 plan. Stueetagen rummer bryggers/entre med adgang til åbent køkken, hvorfra man kommer ind i den hyggelige spisestue. I forbindelse med spisestuen finder man endnu en stue, stort badeværelse, adgang til 1. sal og forældreafdeling med walk-in og eget badeværelse. 1. salen er indrettet med 3 gode værelser, så her er god plads til hele familien. Løbende er villaen blevet vedligeholdt og fremstår nydelig. Husets grund rummer flere hyggelige kroge samt garage der på nuværende tidspunkt anvendes til værksted.
Lige udenfor døren er der desuden adgang til offentlig transport samt skolebus.
Fruering er en by med godt sammenhold og naturen i baghaven. Her er nem adgang til E45, 25 km til Aarhus og cykelsti hele vejen til Skanderborg.
Alt i alt et skønt sted, som skal opleves. ~