• Set fra vejen
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Garage
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegninger
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Garage
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal

Holmedal 2 Voervadsbro, 8660 Skanderborg

Villa | 124 m2|4 vær.

Kontantpris 798.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.360 kr.

Ejendom med nærhed til naturen i Voervadsbro

Det er naturen og idyllen, der omgiver denne ejendom i Voervadsbro, hvor Gudenåen snor sig igennem, og naboskabet er godt. Blandt disse skønne omgivelser findes en charmerende villa med lyse opholdsmiljøer, en tiltalende have og en stor garage.

Villaen er opført i 1903 og markeres af arkitektoniske træk fra en periode, hvor man gjorde lidt ekstra ud af detaljerne. Sprossevinduerne er løbende skiftet, de fleste i 2003, og så sent som i 2023 er huset hulmursisoleret.

I stuen opleves det sublime lysindfald via brede vinduespartier mod tre verdenshjørner. Rummet åbnes således op, hvilket i samspil med størrelsen gør stuen meget indretningsvenlig. Tilstødende findes det klassiske køkken, og endelig fuldendes etagen af et værelse og et badeværelse. Sidstnævnte blev moderniseret i 2017 med fornyelse af fliser, rør og inventar, og der er gulvvarme. På første sal har man tre værelser, hvoraf det ene vil være ideelt til en arbejdsplads eller et walk-in-closet, og endelig gives et disponibelt rum, der repræsenterer flere muligheder. Skunken er efterisoleret.

Den gode plads fortsætter i garagen med grav, hvor man har et stort antal kvadratmeter til rådighed for diverse projekter, og der er automatisk port. Herved findes også et bryggers og et toilet.

Haven er anlagt med forståelse for beplantning, der bidrager til stemningen. Således ser man rhododendron, stenbede med lavendel og øvrigt, der sammen med sommerfuglebuskene tilgodeser biodiversiteten, og hertil bemærkes georginer, uægte jasmin, hibiscus, et abetræ og forskellige roser.

Gudenåen sætter sit præg på byen, som i det hele taget karakteriseres af omgivende natur med skove og søer. Man oplever ydermere et rart naboskab, og i cykelafstand har man daginstitution og skole i Voerladegård. På under ti minutter i bil når man indkøb i Østbirk, mens der er omtrent 20 minutter til Horsens og en halv time til Aarhus.

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1903
Grundstørrelse: 418 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 798.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.360 kr.
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.700 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.748 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Søren Jarl Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Skanderborg
Mobil. 5170 5156

Om kommunen

INDBYGGERE

97.392

GRUNDSKYLD

8,700‰

KOMMUNESKAT

25,69%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.410 kr./md.
Børnehave 1.874 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
31 m
Indkøb:
5,91 km
Daginstitution:
2,4 km
Skole:
2,42 km
Sport og fritid:
2,67 km
Sundhed:
5,95 km
Ladestandere:
6,19 km
Lynladere:
9,99 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: ons 26/06 kl. 16.00 - 16.45

    Fruering Skovmark 50, 8660 Skanderborg

    3.225.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Tåningvej 7, Tåning, 8660 Skanderborg

    5.495.000

    Villa | 2 vær. | 271/40 m2

  • Ny pris

    Agertoften 2, Virring, 8660 Skanderborg

    3.145.000

    Villa | 7 vær. | 204 m2

  • Skydebanevej 2A + 2B, 8660 Skanderborg

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 147/57 m2

  • Gammel Horsensvej 356, 8660 Skanderborg

    1.075.000

    Villa | 5 vær. | 112 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.