Højmarksvej 8, Stensballe 8700 Horsens

Eksklusiv familievilla i Stensballe

På Højmarksvej 8 finder du en særdeles velholdt og gennemgribende moderniseret villa, hvor funktionalitet, æstetik og komfort går op i en højere enhed. Boligen er beliggende i et hyggeligt og attraktivt kvarter i Stensballe – et område kendt for sin trygge stemning, smukke natur og korte afstande til hverdagens faciliteter.


Villaen byder på hele 182 veldisponerede boligkvadratmeter og fremstår i dag som et moderne hjem, der i både udtryk og teknisk standard matcher nutidens krav til komfort og energiforbrug. Siden 2015 er ejendommen blevet totalrenoveret fra ende til anden med fokus på holdbare løsninger og kvalitetsmaterialer. Resultatet er et hjem, der føles næsten som nybyggeri – blot med en solid og tidløs byggestil.
Boligen er gennemgribende istandsat hvorfor alle installationer er nye (el, VVS, udvendig kloak og spildevand). Desuden er her nyt tag med sorte betontagsten, 3-lags træ/alu-vinduer og omfattende efterisolering både inde- og udvendigt. Der er gulvvarme i hele huset samt installeret genveksanlæg, som sikrer et behageligt og sundt indeklima året rundt. Med energimærke A2010 og fjernvarme som opvarmningsform får du et yderst energieffektivt hjem med lave driftsomkostninger.

Indretning, der passer til familielivet
Planløsningen er gennemtænkt og ideel til børnefamilien såvel som par, der ønsker plads og privatliv. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse og åbne køkken-alrum i forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier giver et skønt lysindfald. Det stilrene Invita-køkken og de moderne badeværelser er udført i tidløse materialer med bl.a. store fliser, der understreger det eksklusive udtryk.
Boligen er opdelt i en separat børneafdeling med tre gode værelser og eget badeværelse samt en privat voksenafdeling med soveværelse, walk-in-closet og rummeligt badeværelse med dobbelt bruseniche. Dertil kommer en praktisk entré og et funktionelt bryggers med god opbevaringsplads og vaskefaciliteter.

En beliggenhed i særklasse
Stensballe er blandt Horsens’ mest populære boligområder – og med god grund. Her bor du tæt på skole, institutioner, sport, indkøb og ikke mindst fjord, skov og grønne områder. Området er ideelt for familien, der ønsker naturskønne omgivelser, med skov og strand samt uden at gå på kompromis med nærhed til byen.

Kort sagt:
En indflytningsklar, energivenlig og stilfuldt renoveret villa i et af Horsens’ bedste kvarterer – klar til at danne rammen om mange gode år.