Sundvej 51, Østlige bydel 8700 Horsens

Sjældent udbudt murermestervilla i hjertet af Sygehuskvarteret

Denne charmerende murermestervilla har en særdeles attraktiv beliggenhed i det eftertragtede Sygehuskvarter – på hjørnet af Sundvej og Nylandsalle – hvor klassiske villaer, grønne omgivelser og nærheden til både byliv og natur går hånd i hånd.

Her får I en bolig med en helt særlig historie. Huset har kun haft to ejere siden opførelsen i 1931, og de nuværende ejere har dannet rammen om familielivet siden 1982. Gennem mere end fire årtier er hjemmet blevet passet og værnet om, og nu er tiden kommet til, at nye ejere kan føre historien videre.

Villaen rummer 168 velindrettede boligkvadratmeter samt en anvendelig kælder på 99 m², som giver masser af plads til opbevaring, hobby eller værksted. Allerede når I træder indenfor, mærker I den klassiske murermesterstemning med de flotte proportioner, den gode loftshøjde og de store vinduespartier, som lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og indbydende atmosfære.
Huset fremstår velholdt, men med et stort moderniseringspotentiale. Her får I en sjælden mulighed for at sætte jeres eget præg på boligen og skabe et hjem, der matcher nutidens ønsker, samtidig med at husets originale charme, sjæl og arkitektur bevares.

Stueplan er indrettet med hele tre sammenhængende opholdsstuer, der giver fantastiske muligheder for familielivet. Her kan I indrette en hyggelig dagligstue, spisestue og tv-stue eller hjemmekontor alt efter behov. Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med den ene stue, og planløsningen giver samtidig gode muligheder for at skabe et moderne køkken-alrum, hvis det er ønsket.
På førstesalen finder I husets værelsesafdeling med fire gode værelser, der gør boligen oplagt til børnefamilien eller dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Fra soveværelset er der udgang til en hyggelig balkon, hvor I kan nyde udsigten med et fint kig mod Horsens Fjord – et skønt sted at begynde dagen med morgenkaffen eller afslutte den på en lun sommeraften.

Den 636 m² store hjørnegrund danner en flot ramme om villaen, som er beliggende i det attraktive Sygehuskvarter – et område, der er kendt for sine smukke, klassiske villaer og sin centrale placering. Her er der kort afstand til Horsens midtby med caféer, butikker og kulturliv, ligesom skoler, daginstitutioner, indkøb, Lunden, strand og fjorden alle ligger inden for nem rækkevidde.

En klassisk murermestervilla med sjæl, historie og masser af muligheder – et hjem, hvor den næste familie kan sætte sit eget præg og skabe nye minder i mange år frem.