Ydunsvej 19B Thorsvang, 8700 Horsens

Indflytningsklar villa med moderne komfort og nem have

Velkommen til Ydunsvej 19B – en charmerende og gennemrenoveret villa, der kombinerer klassisk stil med moderne komfort. Huset byder på 102 etagemeter, hvoraf 66 m² udgør boligarealet, mens de 36 m² i kælderen giver masser af ekstra plads til hobby, opbevaring eller hjemmekontor.

Ejendommen er løbende moderniseret fra 2022 til 2025 og fremstår i dag som et lyst, indbydende og yderst funktionelt hjem, hvor alt det væsentlige er taget hånd om. Oplagt bolig til singlen eller parret som vil godt ind på boligmarkedet og som alternativ til f.eks. en lejlighed/rækkehus.


Gennemgribende modernisering – klar til mange år frem!


Hulmursisoleret i 2023 – giver et energieffektivt og lunt hjem. Nyt tag fra 2024 og sokkel samt fortrappe renoveret i 2025 – solidt fundament og flot udtryk.


Nyt køkken fra 2023 i moderne stil, med alt i hårde hvidevarer. Nyt badeværelse fra 2022 med gulvvarme og lækre materialer. Gulvvarme i gang, køkken og stue (2023) samt nye gulve overalt.


Nyt VVS-system (2023) og el løbende udskiftet 2022–2025. Ny træterrasse i haven (2023) og terrasse foran huset (2024) – perfekt til sommerens grill og samvær. Soveværelse med nye vægge, el og tæppe (2025) – frisk og indflytningsklart.


Indretning:
Boligen byder på en lys entré med adgang til en rummelig stue/spisestue, hvorfra der er udgang til haven og terrassen. Det moderne køkken ligger centralt i huset og har god bordplads samt et tidløst design. Soveværelset er stort og indbydende, og badeværelset står skarpt med gulvvarme og moderne fliser.


Kælderen er yderst anvendelig med to gode disponible rum, et praktisk vaskerum samt et mindre rum, der egner sig perfekt som viktualierum eller opbevaring.


Udeliv og beliggenhed:
Grunden på 877 m² er nem at holde og giver god plads til både leg, haveprojekter og afslapning. Fra den nye terrasse kan du nyde solen det meste af dagen i rolige omgivelser.


Beliggenheden i Thorsvang-kvarteret giver kort afstand til både indkøb, skole, grønne områder og Horsens midtby – et ideelt valg for både førstegangskøbere, singler eller det lille par, der ønsker et nemt og opdateret hjem.