Højkildevej 11 Ørum, 8721 Daugård

Unik ejendom i landsbyoase

Her er boligen til dig som ikke blot søger et nyt hjem - men et hjem der fortæller en historie. Med sin tidligere funktion som købmandsbutik tilbyder Højkildevej 11 en unik kombination af charme, historie og moderne bekvemmeligheder. Med beliggenhed i maleriske Ørum By, et landsbysamfund præget af hygge, ro og fællesskab, er dette hjem det ideelle sted for dig, der ønsker at leve livet i et trygt og fredeligt miljø.

Den tætte afstand til naturen giver mulighed for udendørs leg og oplevelser for både børn og voksne. Her er rig mulighed for flotte gå, løbe og MTB-ture. Med blot få kilometer til Daugård By får du adgang til alle nødvendige faciliteter, herunder multihallen, dagligvarebutik, skole samt institutioner. Og med Daugård Strand og Hedensteds smukke golfbane inden for få minutters kørsel er der også her rig mulighed for at nyde naturen og evt. dyrke golfsporten.

Her får man en bolig fyldt med potentiale. Uanset om du søger plads til den store familie, ønsker at huse flere generationer under samme tag eller drømmer om at etablere et liberalt erhverv som eks. dagplejemor, hjemmeklinik eller måske Bed & Breakfast? - ja så er det kun fantasien, der sætter grænser her.

De fantastiske udearealer med den skønne lukkede terrasse er et perfekt sted til afslapning og socialt samvær. Nuværende ejer har endda tilkøbt nabogrunden på 460m² som følger med i handlen - det åbner op for endnu flere muligheder for en ny ejer. Grunden er allerede byggemodnet og kan eventuelt sælges fra eller benyttes til forskellige projekter såsom etablering af jordvarmeanlæg for yderligere energioptimering, stor køkkenhave, værkstedsfaciliteter eller en ekstra bolig til endnu en generation.

Boligen har gennemgået en gennemgribende renovering og står helt indflytningsklar. Du får her det bedste fra land og by og en bolig med plads og luft omkring dig. Boligen er lys og moderne og udover boligens mange kvadratmeter får du bl.a. også et Nilan genvindingsanlæg, pillefyr fra 2017, solfanger til varmt vand og gulvvarme i køkken-alrum, entré/fordelingsgang samt badeværelse i stueetagen.

Ørum By er mere end bare en by - det er en hyggelig landsby med et stærkt sammenhold og blomstrende fællesskab. Med den store fælles naturlegeplads der danner rammerne med grillplads og shelters, skaber Ørum en følelse af samhørighed og livsglæde i lokalsamfundet.

Til de skolesøgende børn, kører der skolebus gennem Ørum og videre til Daugård, Hedensted og Vejle.

INDRETNING:
Præsentabel entré/fordelingsgang med klinkegulv med gulvvarme, direkte adgang til køkkenet, fransk dobbeltdør til stue/multirum samt opgang til tagetagen. Skønt køkken-/alrum med spiseplads, udgang til terrasse og klinkegulv med gulvvarme samt fransk dobbeltdør med adgang til stor spise- og opholdsstue med brændeovn og udgang til terrasse. Multirum/stue med udgang til have og adgang til soveværelse med skabsvæg. Stort, lækkert badeværelse med bruseniche og badekar og klinkegulv med gulvvarme.
Stort bryggers med klinkegulv, god garderobe og rigeligt med skabsplads samt nedgang til kælder med fyrrum.

Tagetagen indeholder: Stort aktivitetsrum, værelse, 2 værelser (adskilt af let skillevæg - kan nemt laves til et) værelse med mellemgang med indgang til badeværelse med bruseniche, stort værelse.

Højkildevej 11 er ikke blot et hjem, det er en mulighed for at skabe drømmen om det perfekte liv i harmoni med både fortidens charme og fremtidens potentiale.