Egernvej 18 8722 Hedensted

Skøn familievilla med attraktiv beliggenhed

Velkommen til denne skønne villa beliggende i særdeles eftertragtet og familievenligt kvarter nær Hedensteds smukke golfbane og store rekreative områder med vandre- og cykelstier.

Dette skønne villakvarter ligger i gå- og cykelafstand til skole, daginstitutioner, bus- og togstop samt Hedensted bymidte med alt i indkøbsmuligheder – både dagligvarebutikker og specialbutikker. Endvidere er der kun få minutters kørsel til motorvejsnet E45.

Villaen er opført med integreret, dobbelt garage med luft-til-luft varmepumpe og el-hejseporte samt udgang til haven. Desuden god flisebelagt indkørsel med gode parkeringsmuligheder, ligesom der er god holdeplads til både trailer og campingvogn mv.

Villaen er gennemmuret, der er gulvvarme i stue samt alle rum med klinkegulv og på taget er der installeret solceller, som bidrager til en bæredygtig og økonomisk drift. Samtidig er der installeret Nilan genvindingsanlæg, der sikrer et godt indeklima.

Bag villaen finder du en skøn og ugeneret have, der grænser op til grønt område og hyggelige stisystemer. Her er skønne sol- og terrasseforhold med et stort, delvist overdækket terrassemiljø – perfekt til afslapning og hygge på de skønne sommerdage samt en stor plæne med plads til leg og aktiviteter.

Indenfor bydes man velkommen i en entré med garderobe og adgang til bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet er i åben forbindelse med alrum/spisestue, hvorfra der er udgang til terrassen. Herfra er der samtidig fransk dobbeltdør til den hyggelige opholdsstue, som ligeledes har udgang til terrasse.

Villaens gode planløsning rummer en separat børneafdeling med 3 værelser og badeværelse med bruseniche og klinkegulv samt en dejlig forældreafdeling med soveværelse med skabsvæg og indgang til eget badeværelse med bruseniche og klinkegulv.

Alt i alt en super attraktiv og indflytningsklar villa, hvor den gode indretning, de mange praktiske løsninger og de skønne udearealer tilsammen skaber de perfekte rammer om familielivet.