Egernvej 24 8722 Hedensted

Arkitekttegnet villa i særdeles eftertragtet kvarter nær Hedensted Golfbane

Velkommen til Egernvej 24 - her får du en arkitekttegnet villa, hvor der er lagt vægt på gode materialer, gennemtænkte løsninger og et flot lysindfald. Beliggende i familievenligt kvarter nær Hedensteds smukke golfbane og store rekreative områder med vandre- og cykelstier.

Boligen byder på en spændende og gennemtænkt indretning, hvor arkitekturen, de gode materialevalg og de åbne opholdsrum går op i en højere enhed. I villaens hjerterum – det flotte køkken i åben forbindelse med alrum/spisestue - får du et skønt samlingspunkt for hele familien, hvor der er god plads til både madlavning, skønne middage og hyggeligt samvær. Fra husets hjerterum er der et flot kig til 1. salen, hvilket giver en imponerende rumfornemmelse og tilfører boligen en særlig arkitektonisk kvalitet.

De eksklusive Dinesen-plankegulve tilfører boligen et naturligt og stilfuldt udtryk og ovenlysvinduerne på 1. sal sikrer et skønt og imponerende lysindfald. Boligen er desuden udstyret med en række moderne og energirigtige løsninger - herunder solceller, blødgøringsanlæg, akustiklofter samt gulvvarme i alle rum som bidrager til en behagelig komfort i hverdagen.

Udendørs får du en flisebelagt indkørsel samt dobbelt carport med isoleret redskabsrum. Hertil kommer et lækkert skur/hobbyrum med el-radiator, der giver gode anvendelsesmuligheder til både hobby og fritidsaktiviteter. Desuden ekstra redskabsskur mod haven.

Bag villaen finder du en velanlagt og ugeneret have grænsende ud til grønt område med gode stisystemer. Den store, skønne flisebelagte terrasse indbyder til både afslapning og hyggelige stunder og skaber et oplagt samlingspunkt for familie og gode venner. Her kan udelivet nydes i rolige omgivelser og den skønne plæne kan samtidig danne rammen for både leg og aktiviteter.

Villakvarteret ligger i gå- og cykelafstand til skole, daginstitutioner, bus- og togstop samt Hedensted bymidte med alt i indkøbsmuligheder – herunder både dagligvarebutikker og specialbutikker. For pendleren er der kun få minutters kørsel til motorvejsnet E45.

INDRETNING:
Entré med direkte adgang til lækkert køkken i åben forbindelse med alrum/spisestue med udgang til terrasse. Fra husets hjerterum – køkken/alrum er der skønt view til 1. salen, hvilket skaber en unik og fantastisk rumfornemmelse. Herfra er der ligeledes adgang til opholdsstue med udgang til terrasse. Endvidere badeværelse med bruseniche og klinkegulv. Værelse med skabsvæg og udgang til terrasse samt adgang til depot/teknikrum. Kontor med skabsvæg og udgang til terrasse. Fordelingsgang med skabe. Bryggers med installation til både vaskemaskine og tørretumbler og direkte adgang til carporten.

På 1. salen finder du en skøn alkove/niche, der med fordel kan anvendes til kontor/lektiecafe. Desuden 2 gode værelser og soveværelse med skabsvæg samt badeværelse med bruseniche, hjørnekar og indgang til sauna.

En super lækker villa med et eksklusivt særpræg.