Ranunkelvej 23 8722 Hedensted

Særdeles attraktivt beliggende villa i 2 plan med view mod golfbanen

Nu har vi fornøjelsen af at udbyde denne præsentable 2-plansvilla med en fantastisk beliggenhed til salg. Beliggende på lukket vænge i et af Hedensteds mest eftertragtede kvarterer på en særdeles velanlagt grund med ugeneret have og skønne terrassemiljøer, hvor solen kan nydes dagen lang.

Nærmiljøet byder på store rekreative områder med vandre- og cykelstier ved Hedensteds smukke golfbane samtidig med, at der er gåafstand til skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, bus- og togstop samt byens øvrige faciliteter. For pendleren kan motorvejsnet E45 nås inden for få minutters kørsel.

Til villaen hører god, stor dobbelt carport med godt og anvendeligt hobbyrum/redskabsrum med opgang til tagetage. Desuden stor, flisebelagt indkørsel med plads til både gæsters og egne biler.

I denne præsentable villa er der kræset for hver eneste detalje. Udvendigt prydes huset af en smuk muret gesims samt klassisk tegltag. Indvendigt byder boligen på centralstøvsuger, IHC-styring og genvindingsanlæg, der sikrer et sundt indeklima. Loftet er elegant udført i filt med indbyggede spots. Mellem alrum og opholdsstue finder du en muret brændeovn, placeret centralt, så flammerne kan nydes fra begge rum, hvilket skaber en hyggelig atmosfære, der binder rummene sammen og giver varme på de kølige dage. Her er endvidere gulvvarme i hele stueetagen samt i badeværelse i tagetagen.

Hjemmet byder på lyse og indbydende rum, der er perfekt fordelt, så hver kvadratmeter udnyttes optimalt.

Udenfor finder du er skøn og velindrettet have med fantastiske terrasseområder, der er helt ideelle til at nyde de lange sommeraftener eller drikke morgenkaffen i solen.

INDRETNING:
Dejligt køkken med bar i åben forbindelse med spisestue/alrum med opgang til tagetage samt udgang til skøn terrasse. Fra spisestuen er der fransk dobbeltdør til stor og møbleringsvenlig opholdsstue med udgang til terrasse. Kontor/værelse med skabsvæg, badeværelse med bruseniche og væghængt toilet samt klinkegulv. Entré med klinkegulv og garderobe samt bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler.

Tagetagen indeholder: Repos/aktivitetsrum med skønt view til golfbanen (god mulighed for at etablere en altan/fransk altan). Soveværelse med skabsvæg, 2 gode værelser, badeværelse med spabad, bruseniche, væghængt toilet samt klinkegulv.

En bolig, der kombinerer komfort, kvalitet og tidløs elegance.