Spring til hovedindhold
  • Plantegninger

Ålekrogen 31 8800 Viborg

Villa | 162 m2|5 vær.

Kontantpris 1.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.540 kr.

Mange muligheder i Teglmarken

Velkommen til denne rummelige etplansvilla for enden af en blind vej – et perfekt sted for dem, der ønsker ro og tryghed i et familievenligt kvarter.
 
Med sin imponerende størrelse på 162 kvm i ét plan og en stor kælder, tilbyder boligen masser af plads og muligheder for at skabe jeres drømmehjem.
 
Villaen er ideelt placeret lige ved siden af et stort, grønt fællesareal, som kan nydes fra haven. Her er der rig mulighed for både leg og afslapning med boldbaner og åbne arealer, lige på den anden side af hækken.
 
Ejendommen er løbende vedligeholdt, og der er investeret i fremtidssikrede løsninger som genvex-anlæg og solcelleanlæg (opsat i 2012), hvilket giver et lavere energiforbrug og et bedre indeklima.
 
Boligen byder på en rummelig vinkelstue med pejs og udgang til en stor integreret udestue, der kan fungere som en ekstra terrasse. Stueplanen rummer desuden fire gode værelser og et stort badeværelse med både bruseniche og badekar – perfekt til en moderne families behov.
 
Med muligheden for at sætte jeres eget præg på indretningen, får I her en unik mulighed for at skabe det perfekte hjem for jer. Den 932 kvm store grund byder på en dejlig, lukket have, hvor børnene kan lege trygt. Samtidig er der masser af opbevaringsplads med en garage på 35 kvm og et udhus på 21 kvm.
 
Her får I en villa med masser af muligheder i et attraktivt og trygt område – tæt på både skole, indkøb og naturskønne omgivelser.

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 60 m²
Bygget/Ombygget: 1973/1984
Grundstørrelse: 932 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.540 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.410 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.702 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lasse Christensen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2674 2773

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
398 m
Indkøb:
742 m
Daginstitution:
549 m
Skole:
789 m
Sport og fritid:
586 m
Sundhed:
705 m
Ladestandere:
723 m
Lynladere:
2,6 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.