• Set fra haven
  • Køkken
  • Trappe
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Terrasse
  • Altan
  • Andet
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Hyggelig og stemningsfuld villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Trappe
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Terrasse
  • Altan
  • Andet
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Egestien 6 Birgittelyst, 8800 Viborg

Villa | 178 m2|5 vær.

Kontantpris 1.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.572 kr.

Pæn og velholdt villa beliggende i det naturskønne Birgittelyst

Villaen er beliggende i det naturskønne Birgittelyst, som er i kort afstand til Viborg. Der er gode stisystemer og busforbindelser til Viborg og Hald Ege. Birgittelyst byder udover den skønne natur på et rigtig godt sammenhold. Der er også fælles legeplads og grundejerforening, Området hører til Hald Ege skoledistrikt.
For enden af en lukket vej, omgivet af de smukke gamle træer dukker dette velholdte A-hus op, hvor der er god plads til hele familien.

Du bydes velkommen af en pæn indbydende entré hvor du har en let trappe, der fører dig op til husets 1. sal. Fra entre er der adgang til et af husets badeværelser, som er holdt i tidsløse hvide klinker og sorte fliser.
Fra entréen fortsætter du videre ind i det store vinkelstue, som har hvide vægge og behageligt gulvtæppe. I hjørnet er brændeovnen placeret som vil supplere med ekstra hygge og varme på de kolde vinterdage. Den store glas skydedør med direkte udgang til terrassen sikrer den smukke lysindfald i stuen. Køkkenet er velholdt og har masser af skabsplads og egen spisekrog. Fra køkkenet har du kig til haven, så du kan følge med i livet og legen udenfor. I Forlængelse af køkkenet er der et rummeligt og praktisk bryggers med håndvask, og som også har egen indgang udefra, så du kan også benytte denne som din primære indgang og have det beskidte overtøj.

1. sal byder også på en hyggelig stue med synlige bjælker. Herfra har du adgang til altan, hvor du omgivet af trækronerne kan sidde uforstyrret, og nyde en god bog og det stille liv. På 1. sal har du også 3 fine værelser med skabsplads, og endnu et badeværelse med brus.

Udenfor er der dobbelt carport med tilhørende udhus. Haven er velholdt og du har en stor grøn græsplæne, hvor børnene frit kan boltre sig.

I Birgittelyst kommer du rigtig langt for dine penge, selvom det kun er 6 km fra Viborg centrum. Birgittelyst er kendetegnet ved samspillet med naturen. De rolige omgivelser og den korte afstand til skov og vand gør området til et attraktivt sted af bo for både børn, unge og ældre.
Vi glæder og til at vise dig rundt i denne indflytningsklare bolig, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 178 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1976
Energimærke:
Grundstr.: 985 m²
Prishistorik: -10,1%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.572 kr.
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.603 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.965 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Lasse Christensen

Salg og Vurdering
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2674 2773

Om kommunen

INDBYGGERE

96.847

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Glentevej 10, 8800 Viborg

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 130/68 m2

  • Ahornvej 6A, 8800 Viborg

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.