Spring til hovedindhold
  • Plantegninger

Gl. Århusvej 133 8800 Viborg

Villa | 136 m2|3 vær.

Kontantpris 1.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.067 kr.

Indflytningsklar villa med dobbelt garage

Drømmer I om at den skønne natur og søerne i Viborg kan blive en integreret del af jeres hverdag, så lad os vise jer denne lyse og yderst velholdt og opdaterede villa, der er opført i 1951 i to plan plus en god praktisk kælder. Hertil kommer tillige en muret dobbeltgarage, der har fået nye el-porte i 2020.
 
Det attraktive område ligger ved Bjergsnæs Mose, Ødalen, Søndersø med Strandparken og nær sØnæs, kun ca. 2,5 km fra midtbyen. I det nære miljø er der ligeledes indkøbsmuligheder samt skole og pasningstilbud.
 
Huset er løbende renoveret og moderniseret og fik lagt nyt tag på i 2015 og skiftet køkken i 2009. Herefter er der sket vedligeholdelse og boligen er lige til at flytte ind i. 
 
Indretningen byder i stueplan på det åbne køkken-alrum og stuen, der ligger i en vinkel med videre udgang til en skøn sydvendt terrasse. I hele det åbne rum strømmer der masser af dagslys inden for og her er skønne rammer til både madlavning, måltider og sofahygge. Etagen rummer endvidere indgangspartiet med en entré, en gang med trapper til både kælder og førstesal samt et badeværelse. På førstesalen træder man op på et repos, hvor der ligger et badeværelse og der er videre indgang til 2 værelser. Det ene værelse kan let deles op i to, såfremt man har behov for det.
 
I kælderen er der et dejligt bryggers med god plads til at håndtere vasketøjet, ligesom der også er et grovkøkken, et badeværelse samt 3 disponible rum i en pæn standard. Ude er der anlagt en hyggelig have, der er rammet ind af en bøgehæk og derudover er der græsplæne med plads til leg og gode terrasser, hvor man kan nyde både sol, skygge og læ. Denne bolig er et godt valg til familien eller seniorerne, der gerne vil have et ekstra værelse.
 
Vil I se og høre mere, så tag gerne kontakt til os allerede i dag.

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 78 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1951
Grundstørrelse: 726 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.067 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.207 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.933 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
24 m
Indkøb:
714 m
Daginstitution:
562 m
Skole:
917 m
Sport og fritid:
768 m
Sundhed:
969 m
Ladestandere:
795 m
Lynladere:
2,46 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.