• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Hall
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

God planløsning Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Hedeskrænten 74
8800 Viborg

Boligtype Villa
Størrelse 130
Kontantpris 1.768.000
Ejerudgift pr. md. 2.232
  • Boligareal
    130 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    1976
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    830 m²
  • Liggetid
    293 dage
  • Prishistorik
    0%

Veludnyttet villa på blind vej

I Viborgs østlige bydel blev der sidst i 70´erne opført et stort boligområde på et let skrånende terræn. Området har mange små stikveje forbundet med stisystemer og vi er helt tæt på institutioner og skole. Et kvarter, som nu tiltrækker en ny generation af børnefamilier og denne bolig på 130 m2 rummer plads til både børn og voksne. Udefra syner boligen tidstypisk for opførelsestidspunktet, moccafarvede mursten, lys grå træbeklædning og hvide sprossede vinduer. Her er carport og udhus.

Huset har to indgange, en praktisk forgang med skydelåger, som gemmer vaskefaciliteterne af vejen, samt giver god plads til opbevaring. Herfra er der dør til et dejligt køkkenalrum, som oser af hygge. Køkkenet er opført i sorte og hvide højglanselementer fra Kvik og en skabsø giver ekstra bordplads. Her spiller det sort/hvide flot sammen med en hvid laminatbordplade, sorte fliser på væg, samt en fræk rød glasplade bag komfuret. Alrummet har god plads til spisende gæster, her er hyggeligt kig til haven og dør til terrassen. Baggang og alrum har skiferlignende linoleum på gulvet.

Fra alrummet er der dør til tre gode værelser. Alle med trægulve og indbyggede skabe. Fra det ene værelse er der adgang til det rummelige badeværelse holdt i samme stil som køkkenet. Sort højglans skabsmøbel med mørk bordplade og hvid vask. Der er bruser samt grå vinylbelægning på gulvet.

Huset har også en fordør med indgang for gæsterne. Her ankommer man til entréen med plads til overtøj, ligesom entréen også har dør til badeværelset. Fra både entré og alrum er der dør til vinkelstuen, som har mange indretningsmuligheder. Her er fint kig til haven samt dør til terrassen. Stuen har trægulv, og hele huset har hvide gipslofter.

Allerede når man ser forhaven kan man se, at her bor en havekyndig, som i sin tid har beplantet haven flot med stor diversitet af træer, buske, stauder og bunddække. Der er ingen tvivl om, at haven er utrolig hyggelig om sommeren. Her er anlagt store terrassearealer med flere hyggekroge, ligesom et lille drivhus giver plads til et caféarrangement. Haven er ugeneret, har stor græsplæne og masser af fugleliv.

Dette er en bolig, som skal opleves, fordi den til trods for sin alder, virker moderne og indflytningsklar. Pladsen er veludnyttet og funktionen er optimal til en børnefamilie, hvor hverdagen skal fungere nemt og bekvemt. Vi kan kun anbefale, at man i dette tilfælde, benytter sig af en fremvisning, som vi er sikre på, vil efterlade en positiv mavefornemmelse.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.415
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.855
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.855

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 480
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.768.000
Ejerudgift pr. md. 2.232

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.181
Netto ekskl. ejerudgift 6.289
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Estate Viborg Mægleren

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar
  Kontaktkort

Ring til Jesper

8230 3069

2830 3069

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.