1 / 28

+ 25

Fjernvarme
  • Plantegninger
  • Plantegninger
Fjernvarme

Helvegshøjen 5 8800 Viborg

Villa | 172 m2|6 vær.

Kontantpris 5.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.687 kr.

Området her ved Nørresø er et yderst attraktivt område og det samme gælder for Helvegshøjen, hvor denne lækre og moderne villa ligger højt placeret med en smuk og foranderlig udsigt ud over søen og den smukke horisont, der giver jer flotte solnedgange og en himmel, der ændrer udtryk i takt med, at vind- og vejrforholdene ændrer sig.

Villaen er nybygget i 2008. Her blev stregerne sat af daværende KPF Arkitekter (i dag Erik Arkitekter), hvor man på den eksisterende sokkel opførte denne moderne villa med højt til loftet. Her er anvendt vedligeholdelsesvenlige materialer med bla. zinkdetaljer, skifer, træ-alu vinduer og gulvvarme samt IHC styring af el m.v., så her får I en moderne villa, der lige har lidt mere at byde på. Her er intet overladt til tilfældighederne, heller ikke ved valgene af de tidløse kvalitetsmaterialer.

Boligen er gedigen og solid med en gennemtænkt planløsning, hvor den smukke udsigt er indtænkt i indretningen, ligesom der er udgang til terrasser fra de fleste rum. Planløsningen byder på et lækkert køkken-alrum med god plads og med indgang til opholdsstuer på begge sider. Ved den største af stuerne er der etableret en forældreafdeling med et dejligt soveværelse, et badeværelse og entréindgangen. På den modsatte side ligger en lys gang med en åben trappe ned til kælderen og med indgang til to gode værelser og endnu et badeværelse. Over alt lader de store Velfac vinduer med solfilter lyset strømme ind og den smukke og varierende udsigt kan nydes fuldt ud. Det samme gælder i det arkitekttegnede uderum, der er anlagt med gårdhave, 3 terrasser, dekorative buske og træer samt flere hyggelige kroge, hvor man kan opholde sig i private rammer i den lukkede og kuperede have. Villaen har desuden et stort velindrettet bryggers i kælderen. Her er ligeledes etableret et godt værksted og teknikrum bag skydelåger, og så gemmer kælderen også på en lille vinkælder.

Til villaen hører også en dobbelt carport og en stor indkørsel med god plads. En villa til den kræsne køber, der vægter en god beliggenhed og en sublim søudsigt højt.

Fakta om boligen
Boligareal: 172 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 47 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1959/2008
Grundstørrelse: 960 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.687 kr.
Udbetaling 275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 31.590 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 25.158 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
403 m
Indkøb:
400 m
Daginstitution:
829 m
Skole:
641 m
Sport og fritid:
728 m
Sundhed:
463 m
Ladestandere:
286 m
Lynladere:
1,11 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Asmild Mark 38, 8800 Viborg

    5.450.000

    Villa | 6 vær. | 213/24 m2

  • Søbakken 1A, 8800 Viborg

    4.750.000

    Villa | 3 vær. | 156/100 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.