• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Villaen til den store familie Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Entré
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
Fjernvarme
Fjernvarme

Kildebakken 8 8800 Viborg

Villa | 245 m2|7 vær.

Kontantpris 3.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.795 kr.

Villa i Overlund på kanten af naturen

I det populære Overlund øst for Nørresø, på en fantastik grund, ligge denne skønne villa med god plads til familien. Kildebakken er en blind vej som ender i en gangsti, og som fører dig ned til Nørresø gennem skov. På begge sider af vej er lukkede vænger med en håndfuld huse og en fælles vendeplads, hvilket er et eldorado for børnefamilierne. Her er trygge rammer til leg og samvær med naboer og venner. Ejendommen som du nu kan købe ligger for enden af et vænge og dermed helt for sig selv.

Du ankommer til ejendommen via en nedkørsel som ender på en stor plads med belægningssten. Her kan du parkere bilen i den dobbelte carport med udhuse for enderne. Grunden ligger med udsigt til et stort frit areal med vildt græs og overgang til skov. En lækker beliggenhed som ikke mange har i Viborg. Her er gode muligheder for at lufte hunden, sig selv eller familien.

Du køber 245 m2 bolig fordelt på 1½ plan som er moderne indrettet og mange steder moderniseret til dagens standard. Du vil møde lyse og store rum som giver boligen en rummelighed som er rar at opholde sig i. Hjertet i huset er køkkenalrummet med køkken i hvidt og alt i hårde hvidevarer. Alrummet byder på plads til det helt lange spisebord, så familien fra nær og fjern kan samles her. En gennemgående pejseindsats bryder rummet ved overgangen til en tilbygget stue. Dette rum skal opleves på fremvisning og vil med garanti blive et af dine favoritsteder i huset. Den store entré giver adgang til et værelse samt soveværelse og ikke mindst et flot moderne badeværelse.

På 1. sal møder du først et stort repos med loft til kip, hvilket er optimal til ophold eller kontor. To store værelser ligeledes med lofter til kip udgør den ene ende af etagen. I den anden ende finder vi yderligere to værelser og et toilet.

Ejendommen fortjener dit besøg hvis privatliv, god plads og natur er vigtige parametre for din kommende bolig. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 245 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1976/2005
Energimærke:
Grundstørrelse: 1141 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.795 kr.
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.761 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.952 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Koldingvej 64, 8800 Viborg

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 173/26 m2

  • Fjernvarme

    Nyhed

    Koldingvej 32, 8800 Viborg

    2.595.000

    Villa | 8 vær. | 172/64 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.