• Stue
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Facade
  • Have
  • Facade
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

55 m2 lukket garage fra 2011 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Koglevej 2
8800 Viborg

Boligtype Villa
Størrelse 147
Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.131
  • Boligareal
    147 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/4
  • Bygget/Ombygget
    1980/97
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    700 m²
  • Liggetid
    313 dage
  • Prishistorik
    0%

Moderne villa tæt på alle sydbyens faciliteter.

I nærheden er sydbyens bydels Center, Søndre Skole og sportsstadion kan du nu købe en flot indflytningsklar villa. Boligen ligger på en stille og blind stikvej til Koldingvej, hvor den flisebelagte villavej indbyder til børneleg og snak med naboen. Ved ejendommen er det allerede værd at nævne den store lukkede garage og værkstedet. Dejlig lukket have og ugeneret terrasse. Desuden har huset fået tilbygget en opholdsstue i 1997 med forskudte tagflader, som giver rummet og huset et eksklusivt udtryk og et spændende lysindfald.

I den brede indkørsel kan to biler nemt parkere ved siden af hinanden, ellers kan du trykke på fjernbetjeningen og kører ind i den store garage fra 2011. I tilknytning til garagen er et stort værksted/udhus og endvidere et redskabsrum – i alt ca. 55 m2. Huset er bygget i 1980 og indeholder 147 m2 fordelt på entré med adgang til husets badeværelse, som har stor bruseniche, flot interiør og gulvvarme. Overfor finder vi det første værelse af tre. Videre ind i alrummet, hvor der er rigtig god plads til et langbord med plads til gæster. Køkkenet er fra Kvik og kun ca. 4 år gammelt. Det er i hvidt tidsløst design med grebsfrie låger samt et amerikanerkøleskab og cooker. Herfra er der ikke langt til bryggerset, som har flotte klinker og smagfuldt interiør samt naturgasanlæg fra december 2014.

Nuværende ejer har nedlagt et værelse (kan genskabes) for at skabe et walk-in i forbindelse med soveværelset, hvilket gør voksenafdelingen attraktiv. Det sidste værelse i huset er stort og har et kingsize skydedørsskab. I den føromtalte tilbygning, som er opholdsstue, får du et rum, som ikke ret mange andre boligejere har. De forskudte tagflader og placering af vinduer, hvor fladerne mødes, giver en helt særlig fornemmelse. Her er gulvvarme, fuldmurede indervægge og vinduer i hele rummets længde i begge sider samt udgang til terrasse.

Vinduerne er løbende udskiftet, taget renset, tagrender skiftet og generelt fremstår huset flot og vedligeholdt. Et attraktivt hus for førstegangskøbere, hvor familien kan vokse eller børnefamilien, som gerne vil have et moderne hus tæt på dagligdagens bekvemmeligheder. Book en fremvisning og oplev dette dejlige hus.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.415
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.855
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.855

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 480
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.131

Standardfinansiering

Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.905
Netto ekskl. ejerudgift 7.058
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Estate Viborg Mægleren

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar
  Kontaktkort

Ring til Jesper

8230 3069

2830 3069

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.