• Andet
  • Andet
  • Have
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Gennemrenoveret ude og inde Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Terrasse
  • Plantegning

Koldingvej 64 8800 Viborg

Villa | 173 m2|5 vær.

Kontantpris 3.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.602 kr.

Unik og moderne villa med udsigt ud over Viborg og Søndersø

Denne villa er i en klasse for sig og her venter lækre materialer og gode løsninger inde som ude. Villaen ligger højt og tilbagetrukket fra Koldingvej i sydbyen, der har alt, hvad man skal bruge af skole, pasning og indkøbsmuligheder i gåafstand. Ligeledes er der let adgang til den smukke natur ved Søndersø og sØnæs, så her venter der smukke gå- og løberuter lige uden for døren.

Den flotte villa er oprindeligt opført i 1973, men den gennemgik en omfattende renovering i årene 2007-2010, hvor kun ydervægge stod tilbage, og villaen blev bygget op på ny i lækre materialer, så den har fået et meget moderne udtryk, der er krydret med zinkdetaljer. Ydermere er der sket istandsættelse af altaner og uderum ligesom der i underetagen er opsat et lækkert Boform bryggers med vinkøleskab og granitbordplade. Herudover har Designa leveret elementer til køkken og badeværelser og på førstesalen er der installeret et air-con-anlæg m.v. Med en høj placering på grunden får man her en endeløs og ugeneret udsigt ud over naturen hen over Søndersø, en udsigt der kan nydes både inde fra, men især også ude på de gode altaner og terrassen, der er etableret et niveau oppe i haven.

Planløsningen byder på 2 plan plus en lækker kælder/underetage med 2 gode værelser, et badeværelse og bryggersfaciliteter, herunder vaskemaskine. I stueplan ligger det flotte køkken og alrum, hvor der er god plads til at samles omkring madlavning og måltider og der er udgang til altan til den ene side og gårdhave til den anden. Etagen rummer videre en entré, badeværelse og walk-in closet. På førstesalen træder man op på et repos med udgang til en altan. I åben forbindelse ligger en flot stue med fritlagte bjælker. Her kan man gå ud på altanen, der har en billedskøn udsigt ud over området. På etagen er ligeledes et toilet samt et værelse med to vinduer.

I uderummet er der etableret en hyggelig gårdhave med trappe op til et plateau med terrasse og græsplæne, hvor man også kan nyde udsigten. Foran villaen er anlagt en pæn forhave, og ved vejen ligger den dobbelte garage, der har god plads. Et oplagt valg til familien som vil have en bolig som ingen andre har.

Fakta om boligen
Boligareal: 173 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 26 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1973/2007
Energimærke:
Grundstr.: 874 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.602 kr.
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.445 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.087 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

96.847

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Fjernvarme forventes 2024

    Ny pris

    Nonbo Krat 25, Hald Ege, 8800 Viborg

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 191 m2

  • Stationsvej 32, Tapdrup, 8800 Viborg

    2.745.000

    Villa | 6 vær. | 210/140 m2

  • LUFT TIL VAND VARMEPUMPE

    Kolbæk Mark 112, Hald Ege, 8800 Viborg

    2.945.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • LUFT TIL VAND VARMEPUMPE

    Åbent hus: søn 05/02 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 108, Hald Ege, 8800 Viborg

    2.905.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Luft til vand varmepumpe

    Åbent hus: søn 05/02 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 84, 8800 Viborg

    2.935.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • LUFT TIL VAND VARMEPUMPE

    Åbent hus: søn 05/02 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 104, Hald Ege, 8800 Viborg

    2.855.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • LUFT TIL VAND VARMEPUMPE

    Kolbæk Mark 106, Hald Ege, 8800 Viborg

    2.885.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • Rismarken 18, 8800 Viborg

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 162 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.