• Set fra vejen
  • Repos
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Indbydende have Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Lavendelvej 7
8800 Viborg

Boligtype Villa
Størrelse 76
Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.025
  • Boligareal
    76 m²
  • Kælderstr.
    66 m²
  • Stue/Vær
    1/1
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1954
  • Energimærke
    G
  • Grundstr.
    690 m²
  • Liggetid
    28 dage
  • Prishistorik
    0%

Indflytningsklar villa på blind vej syd for centrum

Her køber du en indflytningsklar og overskuelig villa med en indbydende have og fin beliggenhed. Lavendelvej er en blind villavej til Koldingvej og huset her ligge forenden af vejen i rolige omgivelser. Dagligvarer butikker er der flere af i området, både Fakta, Rema og Løvbjerg, så hverdagens dagligvarer indkøb er kun et par minutters kørsel væk. Til centrum er der flere gode cykelstier og børnepasning og skole finder du også lige i nærheden.

Villaen byder dig velkommen i minihallen, som er i et niveau mellem stueplan og kælder, således der er kort trappe til de to plan i boligen - faktisk en rigtig fin detalje. I minihallen finder du derudover et gæstebadeværelse med terrazzogulv. Hovedrummet i huset er alrummet/stue, som er et yderst indbydende rum. Der er store vinduer, som trækker lys ind i villaen og brændeovnen kan skabe en hyggelig stemning om vinteren. Det moderne HTH køkkenet med indbyggede skabe er i åben forbindelse med stuen, samt udgang til en lækker træterrasse. Så der er ikke langt fra køkkenbord til terrassebord, på en varm sommerdag. Stueetagen har desuden et værelse med vinduer mod haven og indbygget garderobe.

I kælderen, som ligeledes er yderst indbydende, fremstår i boligstandard, men ikke godkendt til formålet, er der store klinker på det opvarmede gulv, LED spots i loftet og flere gode disponible rum. Her er bryggers i moderne materialer og plads nok til vaskefaciliteter. Ved siden af finder vi det primære badeværelse, som også byder på store klinker og spots. Derudover væghængt toilet, Unidrain og rainshower i bruseafsnittet. Et dejlig rum i boligstandard er næst og med slidstærke laminatgulv og har adgang til et mindre rum, som i dag bliver brugt til kontor. Slutteligt byder kælderen på to rum, som er gode til opbevaring, samt opgang til have. Udenfor er der en dejlig ugeneret have, hvor der er blevet taget nogle spændende valg. Der er blandt andet lavet en smart løsning med terrænregulering, så haven er delt i to. Huset henvender sig særligt til førstegangskøbere eller parret som ønsker en charmerende villa, som er beliggende i et hyggeligt og roligt kvarter. Kontakt os på 82303069, så sørger vi for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.415
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.855
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.855

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 480
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.025

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.723
Netto ekskl. ejerudgift 6.001
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Estate Viborg Mægleren

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar
  Kontaktkort

Ring til Jesper

8230 3069

2830 3069

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.