Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 25
Miniaturebillede 1:
Miniaturebillede 2:

+ 22

  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
Nyhed!

Midgårdsvej 10 8800 Viborg

Villa | 166 m2|4 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.760 kr.

Unik, gennemført villa i Viborgs eftertragtede nordby

Er du ligesom mange andre helt vild med Viborgs Nordby på grund af de charmerende veje, det kuperede terræn, søen, skoven og den populære Nordre Skole, skal du læse videre. Vi har nu den udsøgte fornøjelse af at kunne præsentere jer for en stort set ny villa på en blind vej i denne bydel.
 
Vi er på Midgårdsvej, som er en sidevej til Arildsvej uden gennemkørende trafik. Derfor kan du forvente fred og ro, når du flytter ind i denne topmoderne villa. Har du skolebørn på Nordre Skole, vil de elske den genvej, som stien mellem Midgårdsvej og Mimersvej skaber, så de slipper for en omvej. Kvarteret er godt bundet sammen og byder på huse i alle størrelser og udtryk, som gør det spændende at gå ture i området.
 
Afstanden til Nørresø er kort og altid et besøg værd på cykel, til fods eller i løb – ligesom centrum også er i cykel- og gåafstand.
 
Nu til huset, som af de nuværende ejere er forvandlet fra et ældre 60’er hus til en topmoderne villa med rene linjer og et stramt, tidløst udtryk. Der er kræset om hver detalje med håndværksmæssig stolthed og snilde i de bedste materialer og løsninger, så du trygt kan flytte ind og nyde boligen fra dag ét. Den fulde transformation er svær at beskrive her, og vi vil anbefale jer at opleve det på en fremvisning. Vi kan løfte sløret for, at det kun er ydervægge, som er genbrugt fra det gamle hus; ellers er alt skiftet, inklusive tagkonstruktion, terrændæk, kloakering, rør, el, alle overflader, alt inventar, vinduer og varmesystem – ja, listen er meget lang. I bund og grund køber du her en bolig, som stort set er ny i et ældre og eftertragtet kvarter – det tilbud finder du kun sjældent.
 
Er du gæst, kommer du direkte ind i en central fordelingsgang med ovenlys, og allerede her fornemmer du, at kvaliteten er i top. Længere fremme finder du en skydedør til et dejligt stort bryggers med alt, du kan forvente og mere til. Gangen byder på indgang til to store værelser og et meget smagfuldt indrettet badeværelse, hvor materialevalget vil tiltale de fleste. Husets centrale rum er det store køkken-alrum med store gulv-til-loft vinduespartier mod den nyanlagte træterrasse. Køkkenet falder smagfuldt ind i stilen og nutiden med stenbordplade, og de mørke elementer giver et eksklusivt look. En terrassedør direkte fra køkkenet og ud på terrassen giver optimal samspil mellem inde- og uderum. Du får naturligvis også et viktualierum i forbindelse med køkkenet. Opholdsstuen er i åben forbindelse med alrum og køkken, hvilket giver en hyggelig atmosfære og optimale muligheder for, at I kan være sammen. Voksenafdelingen byder på et dejligt stort soveværelse med skabsvæg og et badeværelse i samme stil og høje kvalitet som det andet badeværelse.Der er dæmpbare spots mange steder i huset og gulvvarme, bortset fra i værelserne, hvor sælger har valgt radiatorer, som nærmest er kunst.
 
Udenfor får du, udover terrassen, en carport til bilen, en opvokset have og flere hyggekroge. Desuden er der forberedt til jer som ønsker solceller eller lader til elbil.
 
Vi håber, at beskrivelsen, som ikke er udtømmende, giver dig som læser et indtryk af, at du her møder noget unikt, gennemarbejdet og gennemtænkt, og giver dig nok information til, at du ønsker at opleve huset på en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 166 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1964/2023
Grundstørrelse: 775 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.760 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 22.286 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.768 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
281 m
Indkøb:
1,32 km
Daginstitution:
808 m
Skole:
1,13 km
Sport og fritid:
979 m
Sundhed:
1,35 km
Ladestandere:
1,51 km
Lynladere:
1,87 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...