• Andet
  • Set fra vejen
  • Udestue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Gang
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Naturrige omgivelser Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Udestue
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Gang
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Plantegning
  • Plantegning
Fjernvarme forventes 2024
Fjernvarme forventes 2024

Nonbo Krat 25 Hald Ege, 8800 Viborg

Villa | 191 m2|5 vær.

Kontantpris 2.895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.620 kr.

Energirigtig 1-plans villa i det attraktive Hald Ege ved skov og bæk

På en rolig og lukket villavej i det yderst attraktive Nonbo Krat i Hald Ege, dukker denne skønne villa op. Villaen vi i dag skal se nærmere på, er en fuldmuret 1-plansvilla på hele 191 m2 Et stort plus ved ejendommen, er at der på taget er monteret solceller og solfanger, så du kan holde forbrugsudgifterne nede på et minimum. Alene i de første 10 måneder af 2022 har der været en overproduktion af el på kr. 7.500,- Desuden står solfangerne alene for det varme vand fra april til oktober, så fyret kan være helt slukket.

Du bydes velkommen i en stor indbydende hall, som er tegnet med den fine detalje, at du har et kig igennem hele husets længde, så du virkeligt fornemmer kvaliteten strømme igennem. Fra hall har du adgang til 3 værelser, som til fulde vil imødekomme ønsket om en separat børneafdeling. Fra hall har du desuden adgang til et stort og lyst badeværelse, med de klassiske hvide klinker, som aldrig går af mode.
Udover hall har har du også et praktisk bryggers med håndvask. Du har også indgang til bryggers udefra, så børnene kan gå denne vej ind med det beskidte overtøj.

Fortsætter du videre, åbner huset sig op med det skønne køkkenalrum, som indbyder til hygge og samtale over madlavningen. Køkkenet udmærker sig med gedigne materialevalg, et stort amerikanerkøleskab, ovn i højde, den uundværlige quooker, og de hvide tidsløse fronter, som rammer nutidens efterspørgsel. Efter en velkokkeret middag, kan i trække ned i stuen, hvor der er god plads til hygge med familien i det bløde møblement. I denne afdeling af huset har du også et stort forældresoveværelse med tilhørende privat badeværelse .

Fra alrum har du udgang til terrassen, som vender helt korrekt i forhold til solens dejlige stråler. Bliver solen for varm ruller du blot markisen ud, og sætter dig godt til rette i havemøblerne og nyder det stille liv. Har du grønne fingre, og vil du selv dyrke tomater, agurker, vindruer eller andet, er der masser af mulighed for det, i det nydelige drivhus. Til villaen hører også et større udhus, og du kan gå direkte fra den rummelige carport ind i huset uden at blive våd.

Ønsker du en indflytningsklar bolig, i skønne naturrige omgivelse, og hvor børnene kan lege på trygt den lukkede vej, så skal du ikke lede længere.

Fakta om boligen
Boligareal: 191 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1995/2000
Energimærke:
Grundstr.: 805 m²
Prishistorik: -6,5%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.620 kr.
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.814 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.769 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

96.847

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Stationsvej 32, Tapdrup, 8800 Viborg

    2.745.000

    Villa | 6 vær. | 210/140 m2

  • LUFT TIL VAND VARMEPUMPE

    Kolbæk Mark 112, Hald Ege, 8800 Viborg

    2.945.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Koldingvej 189, 8800 Viborg

    2.195.000

    Villa | 6 vær. | 196 m2

  • Koldingvej 64, 8800 Viborg

    3.195.000

    Villa | 5 vær. | 173/26 m2

  • Færøvej 19, 8800 Viborg

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 157 m2

  • Luft til vand varmepumpe

    Åbent hus: søn 12/02 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 84, 8800 Viborg

    2.935.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.