Spring til hovedindhold
1 / 21

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 19

  • Plantegninger
ÅBENT HUS

Nymarksvej 4A Engelsborg, 8800 Viborg

Villa | 163 m2|6 vær.

Kontantpris 1.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.220 kr.

Åbent hus

Velholdt 60'er villa på lukket vej i Engelsborg

Nu udbydes en pæn, velholdt villa beliggende på lukket vej i Engelsborg – den nordlige del af Viborg, hvor hverdagen får gode betingelser. Her ligger ikke bare Engelsborg Børnehus hundrede meter fra ejendommen, det gør næærmeste busstoppested også men også indkøbsmuligheder og skole kan nås på ganske få minutter – både på cykel eller til fods.
 
Den naturglade, aktive familie kan med adresse på Nymarksvej 4A se frem til grøn natur inden for kort afstand fra ejendommen. Undallslund Skov, der ligger vest for boligen, giver rig mulighed for gode gåture mens Neckelmann Plantager med flere afmærkede ruter og MTB Spor, giver jer rig mulighed for mange skønne naturoplevelser og timer i det fri.
 
Huset er opført i 1963 og siden til-/ombygget i 1996. Inde venter 163 velindrettede kvadratmeter I kan indrette jer på. Fra den dobbelte garage med tilstødende værksted får I direkte adgang til et værelse, der egner sig godt som kontor pga. den direkte tilgang. Derudover byder huset på to gode værelser, der nemt kan indrettes til gode børne-/ungeuniverser samt et soveværelse med eget walk-in closet.
 
Først for, ved entréen, har I boligens gæstetoilet mens gangarealet fører jer videre køkken/alrummet og stuen på højre hånd. Her er god plads til både spisebordsarrangement såvel som de bløde møbler til afslappende stunder. I stuen får I udgang til den fantastiske udestue, der forlænger årstiderne i begge ender. Her er lyst, indbydende og god plads til både fest og familiesammenkomster. Køkkenet er rummeligt og holdt med træfronter, så ønskes et andet udtryk, er det nemt at blot skifte fronter. I modsatte ende af boligen har I to af værelserne samt et nydeligt badeværelse med bruseniche.
 
Udenfor kan I nyde den ugenerte have og den hyggelige gårdhave, hvor der er plads til havemøbler, velduftende urter og meget andet – en sand oase.
 
Velkommen til.

Fakta om boligen
Boligareal: 163 m²
Stue/Værelser: 0/0
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1963/1996
Grundstørrelse: 822 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.220 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.101 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.051 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lasse Christensen

Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2674 2773

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
60 m
Indkøb:
653 m
Daginstitution:
63 m
Skole:
1,01 km
Sport og fritid:
719 m
Sundhed:
825 m
Ladestandere:
507 m
Lynladere:
2,14 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.