Nyvænget 4, Sparkær 8800 Viborg

Indflytningsklart familiehjem i rolige, hyggelige rammer

Dette er drømmehjemmet for børnefamilien, der ønsker at bo trygt, roligt og tæt på alt. I dag skal I nemlig en tur til den hyggelige og aktive landsby Sparkær, en smuttur fra Viborg og Skive, for lige her står vi med
nøglerne til intet mindre end 237 flot moderniserede etagemeter.

Der er helt tydeligt lagt tid, penge og kræfter i at opdatere villaen fra top til tå, og derfor præsenterer den
sig også til dags dato i fuldstændig indflytningsklar stand. Det var omkring 2018, at de talrige forbedringer
fandt sted, og de omfatter bl.a. køkkenet, badeværelserne, lofterne og gulvene.
Stueplan rummer tre værelser og et badeværelse med gulvvarme samt husets hjerte, som vil danne
ramme om gode stunder med hele familien: Her mødes stuen og køkkenet i åben forbindelse med
udgang til den sydvendte terrasse.

Turen fortsætter ned i en kælder, der fremstår i boligstandard og byder på en bred vifte af
indretningsmuligheder. Der er gulvvarme flere steder i etagen, og udover både et ekstra badeværelse og
et bryggers har I nogle disp. rum, som kan forvandles til kontor, teenage- eller gæsteafdeling og meget
mere.

Udenfor er terrasserne strategisk placeret i forhold til solens bane. Den ene ligger stik syd og er delvist
overdækket, så her kan I nyde varmen hele dagen, og i løbet af eftermiddagen kan I søge om på den
vestlige, nyere del for at indtage eftermiddagskaffen i lune omgivelser. Imens kan børnene tumle rundt på
plænen, bilen kan parkeres i garagen, og så skal det selvfølgelig nævnes, at sælger selv siden 2020
løbende har istandsat udenfor med f.eks. bede og vedligeholdelsesfrit hegn.

Fra den rolige, lukkede vej er der kort gåafstand til såvel skole som institution, købmand og togstationen,
hvor I nemt kan tage toget til Skive og Viborg.

Med andre ord et perfekt match for børnefamilien, der drømmer om plads tæt på byen. Samtidig præges
landsbyen også af et godt sammenhold takket være det skønne forenings- og idrætsliv, der rummer alt fra
gymnastik til fodbold og badminton