• Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Garage
  • Garage
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendommen
    • Andet
    • Ejendommen
    • Andet
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Alrum
    • Alrum
    • Alrum
    • Alrum
    • Alrum
    • Alrum
    • Ejendommen
    • Andet
    • Andet
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Andet
    • Rum
    • Rum
    • Rum
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Andet
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Andet
    • Andet
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Køkken alrum
    • Køkken alrum
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Stue
    • Garage
    • Garage
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue

    Søbakken 1A 8800 Viborg

    Villa | 156 m2|3 vær.

    Kontantpris 4.750.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.728 kr.

    Hvis du gerne vil komme hjem til et hjem som i arkitektur og materialer adskiller sig positivt fra mange andre villaer, skal du besøge Søbakken 1A. Udover en placering helt tæt på Nørresø får du også her glæde af den daglige langstrakte udsigt over marker med bl.a. græssende kreaturer. Villaen byder på hele 256 etagemeter og garage og carport på mere end 60 m2.

    Villaen er tegnet af den lokale arkitekt, Jørgen Michelsen, og rettesnoren har været luft, lys, udsigt og funktionalitet i samspil med gedigne solide materialer, der skaber de smukkeste rammer i boligen, der i stueplan udgør 156 m2. Her kan vi fremhæve Unoform køkken, brede Douglas plankegulve, nye indvendige døre i valnød med Arne Jacobsen håndtag og lyse læderfelter. Udenfor er der tænkt i minimal vedligeholdelse med kobberinddækninger og kobbertagrender, terrasse i IPE kvalitetstræ, dobbeltmurede facader med smukke rosa håndstrøgne mursten fra Petersen Tegl og håndbyggede mahogni vinduer, hvilket kun er et udpluk af den lange materialeliste med de nøje udvalgte kvalitetsmaterialer.

    Du bemærker hurtigt at en arkitekt har været inde over byggeriet. Han har skabt en rigtig god rumfornemmelse med den gode loftshøjde og store opholdsrum, ligesom niveauforskellen giver en spændende og fleksibel planløsning med gode indretningsmuligheder. Her er tænkt meget over lysindfald med aflange vinduer langs loftet og store vinduespartier, som lukker store mængder dagslys ind i boligen. I den nedsænkede stue kan du i timevis nyde udsigten over engen med sø og åbne vidder gennem de store vinduer mod terrassen der vender syd/vest.

    Stueplan: Stilfuldt indgangsparti klædt i mørke eksklusive lodrette trælister med indbygget gaspejs og skifer på gulvet. Glasdør giver adgang til det store lækre køkken-alrum, hvor der er masser af plads til gæster. Herfra er der udgang til en hævet hårdttræsterrasse med udsigt over engen, som du kan overdække med markisen. Alrummet giver adgang til soveværelset som har alkove med en ekstra seng og hems til et barn som gerne vil sove med mor og far en gang imellem samt et lækkert wellness badeværelse. Stuen ligger i et forskudt plan nedenfor alrummet og rummer bl.a. brændeovn. Etagen har også et praktisk bryggers med direkte udgang til den store garage, hvor der er etableret en sauna i eksklusiv kvalitet. Her kan du blive gennemvarm efter en badetur i Nørresø få skridt fra din bolig. Du har også direkte adgang fra haven til saunaen.

    Underetage: Villaen ligger på en let skrånende grund som bevirker at kælderen eller underetagen bliver et stort aktiv. Denne etage er i flot boligstandard og opdelt med et stort walk-in closet med 10 skabe, et badeværelse med bruseniche, 3 disponible rum og et stort multirum. Det er lige en etage for dine større børn eller en pladskrævende hobby som vil elske at have det for sig selv. Etagen er ikke godkendt til bolig, men indbyder til det.

    Ude venter en flot anlagt overkommelig have med masser af blomster og buske, der giver farve hen over årstiderne og frugttræer man kan plukke af. I bedene ligger der siveslanger og under terrassen er der et stort redskabsrum med opbevaringsplads.En ejendom til jer som søger en bolig tæt på skoler, indkøb, centrum, natur og motionsmuligheder og som gerne vil have et hjem som altid er en fornøjelse at komme hjem til og leve i. Vi glæder os til at vise boligen frem og fylde endnu flere informationer på jer.

    Fakta om boligen
    Boligareal: 156 m²
    Stue/Værelser: 1/3
    Kælderstørrelse: 100 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 2001
    Grundstørrelse: 791 m²
    Energimærke:
    Del på dine Sociale medier

    Økonomisk overblik

    Kontantpris 4.750.000 kr.
    Ejerudgift pr. md. 2.728 kr.
    Udbetaling 240.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 27.229 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 21.684 kr.

    Skal du også sælge?

    Bestil salgsvurdering

    Kontakt

    Jesper Edward Rasmussen

    Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
    Estate Viborg Mægleren
    Mobil. 2830 3069

    Om kommunen

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    24

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    84 m
    Indkøb:
    935 m
    Daginstitution:
    883 m
    Skole:
    1,36 km
    Sport og fritid:
    1,18 km
    Sundhed:
    2,18 km
    Ladestandere:
    964 m
    Lynladere:
    1,8 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

      Køberkartotek

      Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
      Læs mere

      KøberRådgivning

      Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
      Læs mere

      Formuerådgivning

      Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
      Kontakt os

    Lignende boliger

    • Varmepumpe

      Nyhed

      Nonbo Enge 12, Hald Ege, 8800 Viborg

      3.595.000

      Villa | 6 vær. | 181 m2

    • Fjernvarme

      Helvegshøjen 5, 8800 Viborg

      5.495.000

      Villa | 6 vær. | 172/47 m2

    • Fjernvarme

      Nyhed

      Kærvænget 6, 8800 Viborg

      3.595.000

      Villa | 5 vær. | 173/120 m2

    • Luft til vand varmepumpe

      Kolbæk Mark 49, Hald Ege, 8800 Viborg

      3.995.000

      Villa | 5 vær. | 170 m2

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.