• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Lige ved natur og by Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Sønder Alle 47 8800 Viborg

Villa | 122 m2|5 vær.

Kontantpris 1.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.897 kr.

Charmerende villa med eftertragtet beliggenhed

Velkommen til denne enestående villa, der udstråler en tidløs charme og autenticitet i hvert et hjørne. Entréen byder dig velkommen med åbne arme og giver dig og dine gæster en indbydende følelse med det samme.

Du fortsætter videre og møder køkkenet som er holdt i tidsløse materialer. Fra køkken har du åbning til spisestuen, hvor du kan nyde en velkokkeret middag med din familie eller gæster. I forlængelse heraf åbner den hyggelige stue sig. Midt i stuen findes brændeovnen, som indfanger ånden af hygge og komfort, og dens flammer skaber en afslappende og indbydende atmosfære, der inviterer til lange samtaler, legende øjeblikke og stille stunder. I samspillet med den rå murstensvæg får du et unikt udtryk for New Yorker-stilens skønhed kombineret med den hyggelige atmosfære, der er kendetegnende for en hjemlig bolig. Det er et rum, der inspirerer til kreativitet, tilstedeværelse og livets enkle glæder. Fra spisestuen er der en naturlig forbindelse til den hævede træterrasse. Her kan du sidde uforstyrret og beundre trækronerne og den niveaudelte have omkring dig. Husets badeværelse er på stueplan og gulvvarmen her supplerer med en behagelig og komfortabel oplevelse, hver gang du går ind..

1. salen er en oase af privatliv og komfort, hvor tre smukt designede værelser med synlige bjælker venter på at blive udforsket. Heroppe er der rigelig plads til at indrette soveværelser, gæsteværelser eller kontorplads, alt efter dine behov og ønsker. De velplacerede kviste tilføjer ikke kun naturligt lys, men giver også en fornemmelse af rummelighed og åbenhed og skaber en imponerende visuel appel.

Denne charmerende villa byder også på praktiske faciliteter, herunder en carport, der beskytter dine køretøjer og tilføjer en bekvemmelighed til din hverdag. Udefra har du også adgang til husets kælder som repræsenterer en spændende mulighed for at skabe ekstra funktionelle områder i fremtiden.
Samlet set er denne villa en perle af autenticitet, der kombinerer smukke originale trægulve, charmerende kviste, den industrielle elegance af en rå murstensvæg i New Yorker-stil, en praktisk carport og en dejlig træterrasse med en inspirerende niveaudelt have som baggrund. Hvert aspekt af boligen giver dig muligheden for at skabe dit drømmehjem med personlighed og stil.

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 69 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1919
Energimærke:
Grundstørrelse: 597 m²
Prishistorik: -4,8%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.897 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.103 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.552 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Lasse Christensen

Salg og Vurdering
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2674 2773

Om kommunen

INDBYGGERE

97.731

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Øgaardshøjen 7, 8800 Viborg

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 96/96 m2

  • Færøvej 19, 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 157 m2

  • Tjørnedalen 6, 8800 Viborg

    1.545.000

    Villa | 4 vær. | 99 m2

  • Fjernvarme

    Bud ønskes

    Ahornvej 6A, 8800 Viborg

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

  • Fjernvarme

    Sverrigsvej 24, 8800 Viborg

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 148/80 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.