• Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Garage og store flisearealer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Andet
  • Plantegning
Fjernvarme
Fjernvarme

Sverrigsvej 24 8800 Viborg

Villa | 148 m2|5 vær.

Kontantpris 2.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.635 kr.

Flot klassisk villa på stille villavej

Villaen her stod færdig i starten af de gode gamle 1950'ere, hvor efterkrigstiden bød på solidt håndværk, god byggetid og flot arkitektur. Her er nemlig tale om en klassik tre plans murermestervilla i røde sten - lige som sådan én skal være. I 1974 blev boligarealet udvidet med en ekstra stue, som i største respekt for huset, er bygget så du ikke kan tro andet end det er bygget samtidigt.

Nuværende ejer har i sin ejertid brugt mange penge og meget energi på huset - særligt udenfor. Taget, udendørsbelægning, kloakken ud til vejen, og taget på garagen er skiftet - ja listen er lang. Det betyder for dig som næste ejer, at du ikke behøver sætte penge af i budgettet til de ting. Med andre ord overtager du her et rigtig godt hus, som kan danne rammen om både en lille og stor familie.

Beliggenheden er svær at klage over her midt på den stille villavej med få minutter til midtbyen på cykel. Indkøb, skole, sport og kultur finder du i umiddelbar nærhed af denne bolig og derfor en perfekt base for den travle børnefamilie.

Du fornemmer hurtigt ved besøg på ejendommen, at her er passet på de ting, som ikke er skiftet. Smagfuldt belægningsarbejde giver et godt førstehåndsindtryk af ejendommen. Er du gæst, står du i tørvejr, mens du ringer på døren. Indenfor mødes du af en præsentabel entré, som også er fordelingsgang, hvor der for enden er en flot svungen trappe til 1. salen. Køkkenet er holdt i hvidt og i åben forbindelse med det lyse alrum. Et perfekt rum til både dagligdag og fest. Brændeovnen sørger for hyggen her på de kolde dage og på de varme dage kan du sætte dig i luksusudestuen, medmindre du fortsætter direkte ud på terrassen, som er hævet fra terræn. Herfra kan du nyde den velanlagte forhave. Den tilbyggede stue er i samme stil og byder på mulighed for endnu en spiseafdeling eller afslapning foran TV´et. Stuen har udgang til en hævet terrasse mod baghaven, så du har mulighed for at fange solen hele dagen. Stueplan sluttes med et badeværelse samt et mindre værelse/kontor.

1. salen byder på to værelser, hvoraf det ene er oplagt til soveværelse for forældre. Kælderen er et stort aktiv for huset, da den er indrettet med 2 disponible rum som en teenager vil elske (dog ikke godkendt til bolig). Hernede er også et badeværelse samt bryggers og viktualierum samt egen indgang.

Udenfor finder vi en garage i stil med huset samt en velanlagt have med plads til spil, leg og hygge på de lange sommeraftener. Alt dette og meget mere vil vi gerne vise jer på en fremvisning, så hold jer ikke tilbage.

Fakta om boligen
Boligareal: 148 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 80 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1951/1974
Energimærke:
Grundstørrelse: 850 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.635 kr.
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.846 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.927 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

97.731

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Færøvej 19, 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 157 m2

  • Luft til vand varmepumpe

    Kolbæk Mark 84, 8800 Viborg

    2.745.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Sønder Alle 47, 8800 Viborg

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 122/69 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.