Spring til hovedindhold
  • Plantegninger

Meldgårdsvej 87 Rødding, 8830 Tjele

Villa | 201 m2|7 vær.

Kontantpris 1.845.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.774 kr.

Perfekt beliggende familievilla med rigtig god planløsning

De naturskønne omgivelser vil tiltale alle, som finder roen på en dejlig gåtur, motionen på cyklen eller med løbeskoene på fødderne – eller jer, som sætter pris på de store naturoplevelser. Uanset hvad, så har I kun kort afstand, før I befinder jer lige midt i skoven eller ved søen. Søen får I endda kig til fra den dejlige svalegang på førstesalen, som vender helt perfekt mod sydvest. Men lad os starte vores rundtur indenfor i stueplanet, som byder på en stor, hall-lignende entré, med badeværelse samt soveværelse til den ene side. Til den anden side er det praktiske, selvstændige bryggers med rigtig god bord- og skabsplads, mens I ligefremme træder ind i det fantastiske køkken/alrum/stue, hvor leverummet imponerer med lysindfald fra tre sider, et lyst, åbent køkken plus indbydende atmosfære. Endelig rummer stueplanet endnu et værelse. På førstesalen kommer I op til boligens anden store stue, hvorfra der er udgang til førnævnte svalegang med den flotte udsigt. Desuden er her yderligere tre værelser samt endnu et badeværelse. Villaen fremstår i virkeligt flot og velholdt stand. Den er gennemgribende moderniseret fra 2007 og frem, hvor de to badeværelser endda er noget nyere. Det skal med, at her er både solceller og varmepumpe, så forbrugsomkostningerne holdes nede, samtidig med at klimaaftrykket begrænses væsentligt. Integreret i villaen er en carport i sammenhæng med et godt værksted. Den store, lukkede have giver jer alt det privatliv, I kunne tænke jer, samtidig med, at det er et trygt sted for børnene (og hunden, hvis I har en) at løbe frit rundt. Husets beliggenhed for enden af den lille, lukkede vej, er kun med til at øge trygheden og roen. Med blot nogle få hundrede meter til skolen, daginstitution, fritidsaktiviteter samt indkøb, bliver det let og hurtigt lige at hoppe på cyklen eller endda bare gå til det I skal. Derudover er det gode stisystem med til at hjælpe børnene når de skal rundt til kammeraterne i byen. Er I på udkig efter en virkelig skøn familievilla, I kan flytte lige direkte ind i, så kig lige lidt nærmere på Meldgårdsvej 87.

Fakta om boligen
Boligareal: 201 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1979
Grundstørrelse: 1118 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.845.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.774 kr.
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.331 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.234 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ole Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Estate Aalestrup Ejendomskontor

Om kommunen

INDBYGGERE

97.472

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

24

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.927 kr./md.
Børnehave 2.030 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
430 m
Indkøb:
476 m
Daginstitution:
469 m
Skole:
205 m
Sport og fritid:
224 m
Sundhed:
7,02 km
Ladestandere:
5,69 km
Lynladere:
6,46 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.