• Stue
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Altan
  • Altan
  • Andet
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Helt unik bolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Tinghøjvej 24
Vammen
8830 Tjele

Boligtype Villa
Størrelse 250
Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.663
  • Boligareal
    250 m²
  • Kælderstr.
    120 m²
  • Stue/Vær
    3/4
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    2007
  • Energimærke
    F
  • Grundstr.
    5606 m²
  • Liggetid
    282 dage
  • Prishistorik
    0%

Sjælden perle, som vil overraske enhver

Sjælden perle, som vil overraske enhver.

Få hundrede meter før Vammen og godt tilbagetrukket og næsten anonymt, finder vi via en grusvej dette helt særlige hus. Huset er omgivet af træer og for enden af grusvejen ligger Sødalskoven, som er rig på dyreliv. Der er 1 km til Vammen, hvor der er indkøb, sportshal, Friskole med vuggestue/børnehave. Et lokalsamfund med et meget stærkt sammenhold.

Når man træder ind af hoveddøren, bliver man overrumplet og fuldstændig forført af storhed og en stemning, som næsten ikke kan beskrives. Atmosfæren er så sjælden og gennemført, at man glemmer tid og sted. Husets fysiske storhed med højt til loftet, store vinduespartier, enorme fløjdøre, bred trappe, store værelser er palæagtigt, og går man på opdagelse, finder man helt unikke materialer overalt. Døre med smukke, originale patinerede farver, forskellige dørhåndtag og vinduer m.m. Alt er håndplukket.

Ejeren har på sokkel af tidligere ejendom på grunden, opført dette imponerende hus i ægte svensk stil. Huset har været under opførsel siden 2003 og den lange periode kan forklares med, at ejeren ikke er gået på kompromis med noget. Huset har gule træbeklædte facader samt rødt tag og hvide vinduer med sprosser. Huset rummer 3 etager med 250 m2 bolig og 120 m2 kælderareal. Huset har et stort overdækket indgangsparti/veranda. Indenfor i hall’ en svinger trappen op til 1. sal. Ser du lige frem, åbner 2 unikke døre sig, til den meget præsentable opholdstue med udbygget karnap med vinduer hele vejen rundt. Her er mulighed for at komme ned i haven via 2 fløj døre. Spisestuen er i samme høje kvalitet, og har direkte adgang til det dejlige køkken, holdt i gammel landstil med spiseplads. Opholdsstuen åbner op til en mindre stue med adgang til kontor med indbyggede reolvægge. Under trappen til 1. sal, er der forberedt til gæstetoilet. 1. salen har først og fremmest et stort repos med udgang til dejlig tagterrasse ovenpå indgangspartiets tag. Dette plan byder på 3 rummelige værelser samt soveværelse, hvoraf det ene har udgang til endnu en tagterrasse. Husets badeværelse findes også på 1. sal med bruseniche og væghængt toilet. Værelsernes skunkrum er udnyttet til opbevaring/tøjskabe for at undgå skråvæggene.

Huset stueetage og 1. sal er med gulvvarme, fyrretræsplanker og gipslofter samt nye vinduer. Der er desuden installeret centralstøvsuger. Kælderen fremstår med rå betongulve og- vægge samt gulvvarme og højt til loftet. Her har køber mulighed for selv, at færdiggøre rummene efter egen smag.

På ejendommen er der flere udhuse, som rummer alt fra værksted, fyrrum, lade samt en ca. 75 m2 lejlighed med toilet og stort køkken/alrum. Her er udsigt over marker fra det store vinduesparti. Her går fyrretræsplanker og gulvvarme igen. Her er loft til kip med synlige hanebånd.

Har man en drøm om et Bed & Breakfast, kan den ekstra lejlighed på 75 m2 tiltrække overnattende gæster, da Vammen i forvejen er pænt besøgt af turister pga. campingpladsen, som ligger tæt på, ved Tjele Langsø. Eller man kan udleje den, som fast beboelse og på den måde, opnå et tilskud til huslejen. Mulighederne er mange. Har man ønsket om, at bo stort med alle dets muligheder, skal man lede længe efter et sted som dette. Der er så meget sjæl og charme, historiefortælling og eventyr,

at man kun har lyst til at blive og se mere. Vi fremviser gerne, for i dette tilfælde siger billeder alt for lidt.

EN VILLA SOM ABSOLUT SKAL OPLEVES.

(Ønsker køber mere jord til ejendommen undersøger vi gerne mulighederne for det)

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.415
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.855
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.855

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 480
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.663

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.909
Netto ekskl. ejerudgift 7.804
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Estate Viborg Mægleren

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar
  Kontaktkort

Ring til Jesper

8230 3069

2830 3069

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.