• Stue
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Altan
  • Altan
  • Andet
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Helt unik bolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Altan
  • Altan
  • Andet
  • Overdækket terrasse
  • Udsigt
  • Andet
  • 1. sal
  • Kælder
  • Stueplan

Tinghøjvej 24 8830 Tjele

Villa | 250 m2|7 vær.

Kontantpris 2.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.565 kr.

Sjælden perle, som vil overraske enhver

Sjælden perle, som vil overraske enhver.

Få hundrede meter før Vammen og godt tilbagetrukket og næsten anonymt, finder vi via en grusvej dette helt særlige hus. Huset er omgivet af træer og for enden af grusvejen ligger Sødalskoven, som er rig på dyreliv. Der er 1 km til Vammen, hvor der er indkøb, sportshal, Friskole med vuggestue/børnehave. Et lokalsamfund med et meget stærkt sammenhold.

Når man træder ind af hoveddøren, bliver man overrumplet og fuldstændig forført af storhed og en stemning, som næsten ikke kan beskrives. Atmosfæren er så sjælden og gennemført, at man glemmer tid og sted. Husets fysiske storhed med højt til loftet, store vinduespartier, enorme fløjdøre, bred trappe, store værelser er palæagtigt, og går man på opdagelse, finder man helt unikke materialer overalt. Døre med smukke, originale patinerede farver, forskellige dørhåndtag og vinduer m.m. Alt er håndplukket.

Ejeren har på sokkel af tidligere ejendom på grunden, opført dette imponerende hus i ægte svensk stil. Huset har været under opførsel siden 2003 og den lange periode kan forklares med, at ejeren ikke er gået på kompromis med noget. Huset har gule træbeklædte facader samt rødt tag og hvide vinduer med sprosser. Huset rummer 3 etager med 250 m2 bolig og 120 m2 kælderareal. Huset har et stort overdækket indgangsparti/veranda. Indenfor i hall' en svinger trappen op til 1. sal. Ser du lige frem, åbner 2 unikke døre sig, til den meget præsentable opholdstue med udbygget karnap med vinduer hele vejen rundt. Her er mulighed for at komme ned i haven via 2 fløj døre. Spisestuen er i samme høje kvalitet, og har direkte adgang til det dejlige køkken, holdt i gammel landstil med spiseplads. Opholdsstuen åbner op til en mindre stue med adgang til kontor med indbyggede reolvægge. Under trappen til 1. sal, er der forberedt til gæstetoilet. 1. salen har først og fremmest et stort repos med udgang til dejlig tagterrasse ovenpå indgangspartiets tag. Dette plan byder på 3 rummelige værelser samt soveværelse, hvoraf det ene har udgang til endnu en tagterrasse. Husets badeværelse findes også på 1. sal med bruseniche og væghængt toilet. Værelsernes skunkrum er udnyttet til opbevaring/tøjskabe for at undgå skråvæggene.

Huset stueetage og 1. sal er med gulvvarme, fyrretræsplanker og gipslofter samt nye vinduer. Der er desuden installeret centralstøvsuger. Kælderen fremstår med rå betongulve og- vægge samt gulvvarme og højt til loftet. Her har køber mulighed for selv, at færdiggøre rummene efter egen smag.

På ejendommen er der flere udhuse, som rummer alt fra værksted, fyrrum, lade samt en ca. 75 m2 lejlighed med toilet og stort køkken/alrum. Her er udsigt over marker fra det store vinduesparti. Her går fyrretræsplanker og gulvvarme igen. Her er loft til kip med synlige hanebånd.

Har man en drøm om et Bed & Breakfast, kan den ekstra lejlighed på 75 m2 tiltrække overnattende gæster, da Vammen i forvejen er pænt besøgt af turister pga. campingpladsen, som ligger tæt på, ved Tjele Langsø. Eller man kan udleje den, som fast beboelse og på den måde, opnå et tilskud til huslejen. Mulighederne er mange. Har man ønsket om, at bo stort med alle dets muligheder, skal man lede længe efter et sted som dette. Der er så meget sjæl og charme, historiefortælling og eventyr,

at man kun har lyst til at blive og se mere. Vi fremviser gerne, for i dette tilfælde siger billeder alt for lidt.

EN VILLA SOM ABSOLUT SKAL OPLEVES.

(Ønsker køber mere jord til ejendommen undersøger vi gerne mulighederne for det)

Fakta om boligen
Boligareal: 250 m²
Stue/Vær: 3/4
Kælderstr.: 120 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 2007
Energimærke:
Grundstr.: 5606 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.565 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.044 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.898 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069
jr1@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.140 kr./md.
Børnehave 1.706 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Gl. Tjelevej 6, 8830 Tjele

    1.475.000

    Villa | 4 vær. | 127 m2

  • Gl. Aalborgvej 28, 8830 Tjele

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.