• Ejendommen
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendommen
    • Køkken
    • Badeværelse
    • Ejendommen
    • Bryggers
    • Køkken
    • Køkken
    • Køkken
    • Alrum
    • Køkken alrum
    • Alrum
    • Spisestue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Badeværelse
    • Badeværelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Gang
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    Fjernvarme

    Fjordvænget 23 8832 Skals

    Villa | 132 m2|5 vær.

    Kontantpris 1.595.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.570 kr.

    I det kuperede terræn, som fører op til Skals by fra Viborgsiden, ligger denne arkitekttegnede villa fra 1974 på en 1001 m2 stor og spændende grund. Det er tydeligt at se en arkitekt har været inde over tilblivelsen af denne villa, hvor vinduerne er bredere end de er høje samt en lækker detalje ved opdeling af spise- og opholdsstue. Nu sælges huset kun for anden gang siden det blev opført. Den første ejer boede her i 46 år, hvilket må betyde at ejeren har været særdeles glad for huset og stedet. Ejer to har eget huset i 3 år og skal nu videre pga. job, men han har ikke spildt tiden i sin ejerperiode, da huset nu fremstår helt opdateret og indflytningsklar.

    Huset ligger ca. midt på grunden og hævet fra gadeniveau, så du både har forhave og baghave. Fra baghaven har du fra toppen af grunden, en langstrakt udsigt over Skals Enge. Bilen kan du parkere i gadeniveau i carporten, hvor der også er plads til gæsteparkeringen. Et skur er tilknyttet carporten. Ny trappe og flisebelagt sti fører dig op til hoved- og bagdør.

    Boligen har i dag gulvvarme, troltektlofter, spots, ventilationsanlæg, centralstøvsuger og alt inventar er skiftet, så du køber et hus som er ført ind nutiden. Huset er lækkert indrettet med bryggers med vaskefaciliteter i arbejdshøjde. Flot køkken fra Ikea med alt i hårde hvidevarer og loftintegreret emhætte. Køkkenet er i åben forbindelse med både spisestue og opholdsstue, som er elegant delt af en muret skorsten med gennemgående pejseindsats, så ilden kan nydes fra begge sider. Værelsesafsnit med 3 værelser heraf 2 med skabe. Her er også husets flotte badeværelse med dobbeltbrus og smagfuldt inventar. Stuerne får masser af dagslys gennem de store vinduer mod vest og har udgang til terrassen. Den præsentable gæsteentré er rummelig og giver adgang til et opdateret gæstetoilet.
    Udenfor er græsplænen på begge sider nyanlagt. Siden energimærket er udarbejdet, er loftet efterisoleret med papiruld og der er installeret ventilationsanlæg.
    Skals er et velfungerende samfund 8 km nord for Viborg, som har alt fra skole, svømmehal, dagligvarebutik, idrætsforening og meget mere. Se mere på www.skalsby.dk. Et dejligt hus hvor alt det hårde arbejde er lavet, så det er bare at nyde det mange år frem. Bestil en fremvisning i dag. PS: huset kan overtages hurtigt, hvis køber ønsker det.

    Fakta om boligen
    Boligareal: 132 m²
    Stue/Værelser: 2/5
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 1974
    Grundstørrelse: 1001 m²
    Energimærke:
    Del på dine Sociale medier

    Økonomisk overblik

    Kontantpris 1.595.000 kr.
    Ejerudgift pr. md. 1.570 kr.
    Udbetaling 80.000 kr.
    Brutto ekskl. ejerudgift 9.281 kr.
    Netto ekskl. ejerudgift 7.387 kr.

    Skal du også sælge?

    Bestil salgsvurdering

    Kontakt

    Jesper Edward Rasmussen

    Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
    Estate Viborg Mægleren
    Mobil. 2830 3069

    Om kommunen

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    24

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    169 m
    Indkøb:
    569 m
    Daginstitution:
    963 m
    Skole:
    711 m
    Sport og fritid:
    760 m
    Sundhed:
    710 m
    Ladestandere:
    8,93 km
    Lynladere:
    0 m
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

      Køberkartotek

      Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
      Læs mere

      KøberRådgivning

      Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
      Læs mere

      Formuerådgivning

      Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
      Kontakt os

    Lignende boliger

    • Nyhed

      Fjordvænget 48, 8832 Skals

      1.195.000

      Villa | 4 vær. | 129 m2

    • Fjernvarme

      Vibevej 7, 8832 Skals

      695.000

      Villa | 3 vær. | 96/48 m2

    • Tingvej 28, Ulbjerg, 8832 Skals

      620.000

      Villa | 5 vær. | 149 m2

    • Fjernvarme og varmepumpe

      Jasminvej 3, 8832 Skals

      1.245.000

      Villa | 6 vær. | 187 m2

    • Borgergade 10A, og. B., 8832 Skals

      450.000

      Villa | 7 vær. | 163/40 m2

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.