• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Murermestervilla Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Hobrovej 43
9000 Aalborg

Boligtype Villa
Størrelse 139
Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.143
  • Boligareal
    139 m²
  • Stue/Vær
    2/3
  • Kælderstr.
    85 m²
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1910/97
  • Energimærke
    F
  • Grundstr.
    591 m²
  • Prishistorik
    -3,6%
  • Liggetid
    30 dage

Drømmer du om smuk klassisk murermestervilla i Aalborg?

Nu kan du opfylde alle dine drømme med denne skønne bolig fra 1910.

Her får du:

224 etagemeter fordelt med 139 kvm bolig og yderligere 85 kvm høj kælder

Huset er løbende moderniseret og fremstår indflytningsklart

Skøn grund med mulighed for parkering ved facade og i garage

Flere terrasser og haveanlæg

Mølleparken og Skovdalen i gåafstand

4 gode soverum og 2 badeværelser

Gennemtænkt indretning med stort køkken/alrum

Skønne sammenhængende stuer med smuk stuk

Sætter du pris på gamle smukke ejendomme, hvor boligen har bevaret den oprindelig stil og udtryk, så er her en unik bolig, der opfylder dette og mere til. Her får du en bolig beliggende centralt i Aalborg - lige ud for Sygehus Syd, og trods det, så høres trafikken fra Hobrovej kun minimalt indenfor i stuerne. Kom og oplev dette og du vil blive positivt overrasket. Arkitekttegnet villa med meget stramme linjer og ideelt placeret på grunden, så der fra næsten alle husets rum og terrasser er en smuk udsigt.

Velkommen indenfor via husets hovedindgang til hall med fordeling til de 3 plan i huset. På hvert plan finder du toiletter, og både i kælder og på 1.sal i værelsesafdelingen selvfølgelig fornemme baderum. I stueplan træder du indenfor til fordelingsgang, hvor du kommer videre til toilet, det velindrettede store køkken/alrum, der vender mod havesiden af huset. I stueplan ligeledes 2 fantastisk hyggelige stuer med udsigtskarnapper og brændeovn. Begge de sammenhængende stuer har smukke dekorative stuklofter.På førstesalen finder du værelsesafdelingen med det store badeværelse med både hjørnebadekar, bruseniche med hvide klinker, toilet og 3 gode værelser. Det ene dog med gennemgang fra soveværelset. Det er oplagt at lave dette til walk-in-closet eller nemt lave fordeling så værelset har direkte adgang.

Under-etagen er helt speciel med højt til loftet og 3 store disponible rum med indlagt varme. på etagen findes også toilet og det store bryggers med vaskefaciliteter og også en bruseniche.

Haven er særdeles velanlagt med flere terrasser, lidt græsplæne og bede, så det er supernemt at holde.

Her får du virkelig rigtig meget bolig for pengene.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,40
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.813
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.843
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.813
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.843

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 856
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.143

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.396
Netto ekskl. ejerudgift 9.780
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Claus Algren

Estate Algren - Aalborg

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.