Max Henius Vej 28 9000 Aalborg

Weblager, fitnessrum, kontor, værksted, teenage-afdeling eller lettere erhverv - her er alle muligheder sammen med skøn solid bolig centralt i Aalborg.

Nu kan du opfylde din drøm med denne skønne bolig opført 1933 af murermester Jørgensen, nænsomt løbende renoveret.
Her får du:
• 170 kvm bolig med en bonus på 85 kvm høj kælder i boligkvalitet
• 33 kvm fritliggende garage
• 50 kvm værksted/hobbyrum/liberalt erhverv
• 444 kvm grund med velanlagt sydvendt have
• Orangeri
• Køkken/alrum med åbent til opholdsstuen
• Toilet på alle 3 etager / bad på 1.sal og i kælder

Sætter du pris på beliggenhed-beliggenhed-beliggenhed og kvalitet, så er her en super bolig, der opfylder dette og mere til. Huset er beliggende i den absolut bedste del af Kærby. Max Henius Vej er kendetegnet ved et miljø af smukke store villaer - hele vejen.
En flot rødstens villa i 2 plan plus fuld kælder i boligkvalitet. En villa, hvor alt er lavet i gode kvalitets-materialer, og de mange kvadratmeter står indflytningsklare. Desuden giver det 50 kvm store rum i bunden af haven den nye ejer et utal af muligheder for anvendelse til både liberalt erhverv eller selvfølgelig indretning til f.eks. fitness, yoga, bordtennis, gaming, eller en smugkro.
Velkommen indenfor via husets hovedindgang og den nye udvendige trappe. Indenfor er der videre adgang til husets store lyse opholdsstue med dejlig vinkel. Stuen er åben til køkken/alrummet, hvor der er vinduer og bred dobbeltdør i glas mod syd med adgang for oceaner af lys og et godt blik til haven og Orangeriet. Fra stuen er der udgang til terrasse og haven. I stueplan finder du også et fint gæstetoilet. Husets 1.sal er indrettet med 3 rigtig fine soverum og dejligt badeværelse med brusehjørne.
Kælderen er tør og med fin loftshøjde, hvis du er under 197 cm høj. Her får du i fin boligkvalitet i yderligere 3 gode disponible rum, fint badeværelse med vaskesøjle - ligeledes med bruser, og endelig et praktisk viktualierum med dobbeltvæg ind til installationer.

Husets terrasse og have er sydvendt, solrig og med en overskuelig græsplæne og et skønt lille orangeri eller driverhus. Den dybe garage har rigelig med plads til en værkstedsafdeling eller opbevaring. Husets nuværende ejer anvender den 50 kvm bygning i bunden af haven til selvstændig virksomhed (møbelpolstrer). Det er faktisk indrettet som 1 stort rum med eget varmeanlæg, og indretningen giver mulighed for anvendelse til både hobby eller som i dag til liberalt erhverv.