• Stue
  • Facade
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Forretning
  • Skabsrum
  • Stue
  • Forretning
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Facade
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Facade
  • Facade
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Masser af lækre detaljer Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Svanehøj 2
9000 Aalborg

Boligtype Villa
Størrelse 221
Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.921
  • Boligareal
    221 m²
  • Stue/Vær
    1/6
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    2006/19
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    500 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    177 dage

Nyere, ombygget udsigtsvilla i sjældent set kvalitet

Kvalitet, æstetik og luksus smelter perfekt sammen i denne ombyggede udsigtsvilla, der oveni byder på en attraktiv beliggenhed i Hasseris. Boligen er opført i 2006 og gennemgik i 2019 en omfattende renovering, der har frembragt et hjem i egen liga.

Udsigten over byen og Limfjorden stopper aldrig med at imponere, og rum for rum mødes I af en unik, visuel oplevelse. Denne skabes blandt andet af fuldlimede egeplankegulve, gipslofter med lydfelter og eksklusivt Designhaus-inventar. Køkkenet er udstyret med Gaggenau-hårde hvidevarer og Quooker, mens bordpladerne i massiv fladstål og marmor fuldender visionen. I badeværelserne understreges den sublimt elegance af Hansgrohe’s topdesignarmaturserie AXOR i børstet messing - alt inventar er nøje udvalgt, hvorfor boligstilen fuldt ud matcher nutidens trends.

Kvadratmeterne er fordelt over tre plan med store, velplacerede glaspartier, der lader dagslyset flugte gennem boligen og giver udsigten de absolut bedste betingelser. Stueplan består af køkken-alrummet, som er bundet sammen med det indbydende orangeri, hvor taget kan åbnes. Videre møder I et lækkert vinrum med kaffebar, et badeværelse og endelig bryggerset. Første sal er dedikeret til tre værelser, en solrig tagterrasse og et badeværelse, mens anden etage byder på et indbydende stuemiljø med gaspejs og et værelse.

Haven er pæn og enkel med en nem græsplæne og terrassemiljøer i hårdttræ, der også er opført i forbindelse med renoveringen i 2019. Man har afskærmet med hæk, så I får de skønneste rammer i den grønne oase.

I bor fordelagtigt mellem City Syd og Aalborg C, så både indkøbsmuligheder, kultur og byens mange spisesteder er let tilgængelige for jer. Omkring ejendommen er der grønne arealer, hvilket tilfører noget helt særligt, eksempelvis er I kun 500 meter fra Aalborglund. Skole, gymnasium, pasningstilbud og fritidsaktiviteter er der ligeledes masser af i nærområdet, ligesom der er gode busforbindelser.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,40
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.813
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.843
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.813
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.843

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 50
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 360
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.921

Standardfinansiering

Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.677
Netto ekskl. ejerudgift 27.193
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Claus Algren

Estate Algren - Aalborg

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.