• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Disponibelt rum
  • Disponibel
  • Bad
  • Bryggers
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

213 etagemeter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Thomas Kingos Vej 7
9000 Aalborg

Boligtype Villa
Størrelse 130
Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.704
  • Boligareal
    130 m²
  • Kælderstr.
    83 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1964/99
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    781 m²
  • Liggetid
    98 dage
  • Prishistorik
    0%

Gennemrenoveret og indflytningsklar familievilla med hjerterum og selvforkælelse

Gennemrenoveret og indflytningsklar familievilla med hjerterum og selvforkælelse

Her får du et hjem med plads til den store familie og selvforkælelse til alle størrelser i form af store værelser, separat børne- og voksenafdeling, mulighed for walk-in og vinkælder.

Den åbne planløsning giver hjerterum og mulighed for mange fester og gæster samt udfoldelse i den skønne og særdeles nemme have. Hverdagen glider i det eftertragtede og familievenlige område i Vejgaard med indkøbsmuligheder, skole og idrætsforeninger i nærheden, men hvor du stadig er tæt på Aalborg Centrum, kultur, havnefront og byliv.

Huset er en smuk hvid villa fra 1964 med tilbygning i 1999, der nu er blevet gennemgribende renoveret fra A til Z af professionelle fagfolk i 2016; nye vinduer og døre, nyere tag og nyanlagt overskuelig have og stor indkørsel. Af arkitektoniske genistreger kan nævnes den lyse indgang med stort vinduesparti, den åbne planløsning med køkken/alrum stue og ovenlysvindue, de store vinduer mod syd med udsigt til haven, der giver lys til hjerterummet, og muligheden for separat børne- og voksenafdeling. Her er mulighed for nærvær sammen men med plads til at trække sig tilbage. Huset er virkelig stilrent og hænger sammen i indretning og valg af materialer til f.eks. gulve, klinker og troltex-lofter. Hjemmet har alt hvad en moderne familie skal bruge af hårde hvidevarer.

Føl dig hjemme og nyd de mange indretningsmuligheder i hjemmet med de 2 etager, hvor du i stueplan får 130 kvm og mødes af en flot lys entre med god mulighed for garderobe og opbevaring, 3 anvendelige værelser, heraf mulighed for walk-in, 1 stort badeværelse med gulvvarme, åbent køkken/alrum og stue med plads til bibliotek og kontor og med udgang til terrasse og haven. På husets underetage i fuld boligkvalitet finder du 85 kvm indrettet med 2 store anvendelige rum, et fantastisk gangareal til eks. indretning af garderobe, et stort badeværelse med gulvvarme. Desuden findes en smuk newyorker væg på etagen, hvor der også er bryggers og vinkælder.

I området finder du et stort velanlagt stisystem, som bl.a. fører til Gigantium og naturskønne gåture i Øster Sundby samtidig med at du kun er 10 minutter fra Aalborg på cykel.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.809
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 856
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.704

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.148
Netto ekskl. ejerudgift 12.422
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Claus Algren

Estate Algren - Aalborg

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Claus

9813 4020

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.