• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Bofællesskab med mange fællesfaciliteter Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ledavej 81 9210 Aalborg SØ

Villa | 135 m2|5 vær.

Kontantpris 3.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.946 kr.

Velkommen til Ledavej 81!
Her får du muligheden får at få fingrene i et virkelig dejligt og lyst rækkehus i et unikt bofællesskab. Rækkehuset fremstår både lyst og rummelig med god plads til hele familien. Boligens opholdsrum går ud i et med et dejllig køkkenalrum, hvor mange gode sociale stunder kan nydes. Fra køkkenalrum og stue er der desuden direkte adgang til boligens terrasse, hvorfra den skønneste udsigt kan nydes. Værelser tilbyder dette rækkehus også rigeligt af. Med 3 gode og rummelige værelser på første salen, samt et disponibelt rum på anden salen følger der et utrolig mange gode muligheder med for at indrette sig præcis efter ønskede behov. Derudover finder man også to toiletter i rækkehuset, hvor der desuden er god opbevaringsplads.

Som beboer på Ledavej får du desuden adgang til et fælleshus, hvor hyggelige og traditionsrige arrangementer afholdes. Fælleshuset omfatter en indbydende opholdsstue og køkken, velegnet til fællesmåltider, sammenkomster og hyggelige stunder. Praktiske toiletter og en vaskekælder med tørrerum fuldender faciliteterne. For de yngste beboere er der et rum dedikeret til leg og samvær - et sandt paradis for børnene, hvor bordtennis og sjov venter. Overetagen i fælleshuset udgør et hjem for bofællesskabets unge voksne, der har deres eget køkken og badeværelse, og som deler det livlige fællesskab.Til hver bolig tilbydes en carport. Bofællesskabet er beliggende på Gugs højeste punkt og består af 22 ejerboliger, der spænder over tre forskellige grundstørrelser. Her lever 55 beboere i alle aldre, inklusive en livlig børneflok. Årlige fællesarrangementer og traditionsrige begivenheder som arbejdsweekender, adventsture og nytårsfester styrker båndene mellem beboerne. Du er ikke bare køber af en bolig, men også medejer af fællesfaciliteter såsom fælleshuset, fællesgrund, værksteder, opbevaringskælder og carporte. Økonomien er solid, og bofællesskabet er gældfrit med en ekstra sikkerhed i form af Foreningen Møgelhøj, der støtter større projekter og forbedringer. Placeringen i Gug, en forstad til Aalborg, giver dig den perfekte kombination af naturskønne omgivelser og nærhed til byens centrum.

Som køber af Ledavej 81 bliver du dermed ikke kun ejer af et charmerende og skønt rækkehus. Du køber dig også ind i et helt unikt fælleskab! Besøg Bofællesskabet i Gug's hjemmeside for mere information.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning! Det vil du ikke fortryde.

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1981
Energimærke:
Grundstørrelse: 180 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.946 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Claus Algren

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Algren - Aalborg
Mobil. 4041 7677

Om kommunen

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ledavej 73, 9210 Aalborg SØ

    3.484.000

    Rækkehus | 5 vær. | 134 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.