• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

1 plans villa uden spildplads Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Nordmark 6
9210 Aalborg SØ

Boligtype Villa
Størrelse 142
Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.016
  • Boligareal
    142 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/5
  • Bygget/Ombygget
    1984
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    968 m²
  • Liggetid
    54 dage
  • Prishistorik
    0%

INDRETNING:

Velkommen indenfor direkte fra carporten, hvor du tørskoet kan træde indenfor i nydelig forgang eller vælge indgangen direkte ind i det fine bryggers.

Villaen er moderne indrettet med centralt placeret køkken/alrum med lys ind fra flere sider. Herfra er der adgang til forældreafdeling med soveværelse med skabsvæg og pænt badeværelse med lyse klinger og bruseniche. Du får fra soveværelset også udgang mod vest til lille overdækket eftermiddags/aftenterrasse. Den lyse opholdsstue er indrettet med næsten ny lækker brændeovn i muret skorsten og fra stuen også udgang til den store vestvendte terrasse med skøn udsigt mod Østeraadalen. Lidt mere om køkken-alrum som er moderniseret i 2008 med elementer fra Invita. Køkkenet giver dig masser af udfoldelsesmuligheder med god bord- og skabsplads. Fra alrummet ligeledes udgang til den vestvendte terrasse. Fra køkkenet er der adgang til godt bryggers med udgang til endnu en terrasse (mod øst). Endelig får du i huset en børneafdelingen med 3 gode værelser samt badeværelse med gulvvarme og bruseniche.

Huset er højtbeliggende i starten af Gug på skrånende grund. Haven er nem at vedligeholde, terrassen er stor og uden indblik fra nabohuse.

God carport med 5 kvm. redskabsrum, hvorfra du via overdækning kan gå tørskoet ind i huset.

BELIGGENHED:

Denne velholdte villa ligger på børnevenlig lukket rolig villavej i Gug. Gug er et attraktivt område med fokus på børnenes aktivitetsmuligheder, grønne arealer og meget velfungerende stisystem, til både skole, børnehaver og fritidsaktiviteter. Her er ligeledes nem adgang til indkøb, busstoppested, bakkede naturoplevelser i Gug Alper, Kongshøjskoven, Østerådalen, Universitetet, det kommende Supersygehus, svømmehal ved Gigantium, sport og kultur. Aalborg centrum og tilkørsel til motorvejen nås på kun 5 minutter.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.809
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.829

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 856
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.016

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.014
Netto ekskl. ejerudgift 9.854
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Claus Algren

Estate Algren - Aalborg

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Claus

9813 4020

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.