• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
195 kvm bolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Kiplings Alle 38 9260 Gistrup

Villa | 195 m2|5 vær.

Kontantpris - kr. Ejerudgift pr. md. - kr.

Drømmer du om nyere stor 1 plans villa højt på Kiplings Alle, 9260 Gistrup?
Nu kan du opfylde alle dine drømme med denne skønne bolig fra 2017.
Her får du:
195 kvm bolig og yderligere 40 kvm indbygget carport og 14 kvm redskabsrum
870 kvm grund med velanlagt have
Skøn terrasse mod vest
Fantastisk centralt placeret køkken/alrum
4 gode soverum og 2 badeværelser
Gennemtænkt indretning med stort walk-in-closet
Gulvvarme i hele huset
Lavt energiforbrug

Sætter du pris på beliggenhed og kvalitet, så er her en topmoderne bolig, der opfylder dette og mere til. Her får du en bolig beliggende højt i bedste del af området mellem Gistrup og Gug.

Smuk velanlagt have der er meget nem at holde med stort set kun med flisebelægning og græsarealer til børnenes leg omkring huset. Huset er opført i teglsten fra Strøjer tegl og sammen med tagbelægning i sorte IBF betonteglsten med helvalmede gavle giver det et moderne udtryk.
Velkommen indenfor via carporten går du tørskoet ind ad husets indgang til fordelingsgangen med den store skabsvæg med plads til både garderoben og også husets teknikskabe er placeret her. Fra gangen finder du først afdelingens store badeværelse med vaskearrangement og brusehjørne. Næste rum er det store bryggers med hævet vaskearrangement og god skabsplads. Endelig finder du i afdelingen 3 store børneværelser, der alle er dimensioneret i størrelser, der matcher krav i moderne boliger.
træder videre ind i husets centrale del kan du godt glæde dig til en virkelig oplevelse. Her kommer lyset ind fra flere sider i det store skønne køkken/alrum, hvor loftet er ført til kip og med akkustiklofter i gips. Køkkenet er i hvide elementer og med tilpassede hårde hvidevarer. Den store køkkenø med skabe på begge sider deler rummet op mod alrummet, hvor du får god plads til det helt store spisebord. Fra rummet er der vinduesparti med vinduer helt til gulvet og udgange til den vestvendte terrasse.
Husets stue ligger i forlængelse af alrummet og danner en hyggelig oase, hvor det vil være naturligt at hygge i sofaen foran TV´et. Stuen har også udgang til have og terrasse.
Nu kommer du til et rum, som virkelig gør denne bolig meget anderledes end mange andre moderne boliger. Her får du et stort dimensioneret legeværelse / kontor eller måske bare forældrenes kæmpe walk-in-closet med plads til den helt store tøj- og skogarderobe. Rummet danner også rammen om forældreafdelingen med både soveværelse og det store badeværelse med både kar og brusehjørne.
Tilbage til indgangen fra den 40 kvm store dobbelte carport får du også 14 kvm redskabsrum med opgang til loftet, hvor der er lagt brædder ud til alt det du sjældent bruger som kufferter og julepynt med mere.
Huset har intelligent Danfoss gulvarme (som kan styres via app). Der er indlagt fibernet i boligen, og der er trukket ekstra kabler med CAT6+ forbindelser til kontor, stue og legerum, så der er fremtidssikret lynhurtig og stabil internetforbindelse.
Et helt igennem gennemtænkt hus til den moderne familie. Huset har gulvvarme overalt og også genvex/nilan anlæg.

Ring 9813 4020 for fremvisning - Vi står klar.

Fakta om boligen
Boligareal: 195 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2017
Energimærke:
Grundstr.: 870 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Claus Algren

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Algren - Aalborg
Mobil. 4041 7677

Om kommunen

INDBYGGERE

221.082

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Kobbelhøjvej 15, 9260 Gistrup

    4.995.000

    Villa | 6 vær. | 179/55 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.