• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Udestue
  • Udekøkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Værelse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
179 kvm bolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Udestue
  • Udekøkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Værelse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris
Ny pris

Kobbelhøjvej 15 9260 Gistrup

Villa | 179 m2|6 vær.

Kontantpris 4.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.938 kr.

Nu har du muligheden for at få fat på en vidunderlig villa på 179 m2 plus 29 m2 kælder helt op til Lundby Krat i Gistrup - Skøn have med lille rislende bæk i bunden af haven. Huset er gennemført i kvalitetsmaterialer og i tillæg til ovennævnte arealer får du 29 m2 integreret udestue samt 31 m2 sammenbygget garage.

I denne bolig får du: Flot entré med nydeligt gæstetoilet, lækkert moderniseret køkken/alrum (2010) og herfra åbent til kæmpe opholdsstue med vinkel, der oprindeligt var yderligere et værelse. Rummene har gulvvarme på fjernvarmen. Fra stuen er det videre adgang til hyggelig 29 m2 stor udestue med ovenlysvinduer og udsigt til skoven i baghaven. Fra udestuen udgang til højtbeliggende stor terrasse. Etagen er også indrettet med bryggers og lækkert moderniseret badeværelse samt 2 gode soverum.
Underetagen er med 2 værelser godkendt til bolig samt yderligere 2 mindre disponible rum til f.eks. garderobe eller lignende. I haven er der yderligere et praktisk redskabsrum.
Fra under-etagen udgang til haven og terrasse. Særdeles velanlagt charmerende have, der er meget nem at holde.
Villaen emmer af charme, da den i sin velholdte lysegule mursten lyser smukt op, og lader den fantastiske have blomstre i sin pragt. Ydermere har du en dejlig urtehave, hvor du kan høre vandet rende skønt i vandløbet. Ønsker du at sidde gemt i din egen oase, så kan gå op til en gemt terrasse som er på niveau med udestuen. Her har du natur, lyden af fuglesang og bladende som rasler fra skoven. Denne boligs beliggenhed er~ yderst speciel, nær både Lundby Krat og Gistrup Skole. Den skal opleves, der er meget få af denne slags. Kom og se!

Fakta om boligen
Boligareal: 179 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 55 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 873 m²
Prishistorik: -5,7%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.938 kr.
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.917 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.874 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Claus Algren

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Algren - Aalborg
Mobil. 4041 7677

Om kommunen

INDBYGGERE

221.082

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Vinkelvej 1, 9260 Gistrup

    1.999.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 05/02 kl. 10:00 - 16:00

    Sønder Tranders Vej 154, 9260 Gistrup

    1.745.000

    Villa | 4 vær. | 122/18 m2

  • Nørgårdsvej 9, 9260 Gistrup

    2.095.000

    Villa | 3 vær. | 84 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.