• Forsidebillede
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Indgang
  • Indgang
  • Facade bolig
  • Facade bolig
  • Facade bolig
  • Facade bolig
  • Facade bolig
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Helårsgrund eller hus til modernisering Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Forsidebillede
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Indgang
  • Indgang
  • Facade bolig
  • Facade bolig
  • Facade bolig
  • Facade bolig
  • Facade bolig
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Nørgårdsvej 9 9260 Gistrup

Villa | 84 m2|3 vær.

Kontantpris 2.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.182 kr.

Byggegrund eller byens billigste villa med 118 m2 beliggende midt i Gistrup

Her er et eksempel på typehus på 180 kvm, der kunne passe til grunden:

700 kvm regulær grund giver mulighed for at bygge hus på 180 kvm og måske helt op til 210 kvm

På grunden står i dag en etplansvilla med 118 m2 bebyggelse.

På Nørgårdsvej vil du have nemt til Gistrup Skole, alle fritidsaktiviteter, daginstitutioner, indkøb og ikke mindst naturskønne Lundby Krat. Offentlig transport med busforbindelser til universitetsområdet og Aalborg Centrum er også indenfor kort afstand, og køreturen til Aalborgs midtby tager kun 15 minutter. Derudover er der nem adgang til Aalborg Universitet og det nye Universitetshospital samt kort afstand til Gigantium, hvor sport, kultur og svømmehal kan opleves og nydes. Indenfor gåafstand vil det også om kort tid være muligt at komme til stationen for den nye plusbusforbindelse.

Boligen er såmænd ganske pæn, men vi forventer køber enten vil bygge helt nyt hus eller foretage større modernisering og tilbygning.

Huset er kort fortalt indrettet med entré med garderobeplads, velholdt badeværelse, bryggers og 3 gode værelser/soverum. Ældre men ok køkken. Udestuen fungerer som husets dagligstue og med registrering som udestue tæller arealet ikke med i husets boligkvadratmeter. Her er der god plads til at hele familien kan komme på besøg.?

Et bedre sted at bo er svært at finde, hvis beliggenheden skal være både bynær og naturskøn - så ring til os allerede i dag.

Fakta om boligen
Boligareal: 84 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1965/1996
Energimærke:
Grundstr.: 700 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.182 kr.
Udbetaling 105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.493 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.315 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Claus Algren

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Algren - Aalborg
Mobil. 4041 7677

Om kommunen

INDBYGGERE

221.082

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Vinkelvej 1, 9260 Gistrup

    1.999.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

  • NYHED

    Nyhed

    Nygårdsvej 38, 9260 Gistrup

    2.298.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 05/02 kl. 10:00 - 16:00

    Sønder Tranders Vej 154, 9260 Gistrup

    1.745.000

    Villa | 4 vær. | 122/18 m2

  • Ny pris

    Kobbelhøjvej 15, 9260 Gistrup

    4.995.000

    Villa | 6 vær. | 179/55 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.