• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Butik
  • Butik
  • Ejendommen
  •  
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Indflytningsklar bolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udestue
  • Butik
  • Butik
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Pakhusvej 2 9260 Gistrup

Villa | 153 m2|5 vær.

Kontantpris 4.250.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.013 kr.

Stor velrenoveret ejendom med butikslokale

Lige ved rundkørslen i Gistrup centrum venter denne spændende ejendom i tre plan på at slå dørene op for nye ejere. Her er tale om en flot renoveret, ældre villa i to plan plus en stor underetage med egen indgang og et tilhørende butikslokale med loftrum. Det hele på en stor grund med

Ejendommen er opført i 1929, men blev i 70'erne udstyret med tidstypiske vinduer, der brød med den oprindelige æstetik. Stilen er dog i dag ført tilbage, så i dag er valmtaget genetableret, og man har isat smukke, støjdæmpende og vedligeholdelsesnemme dannebrogsvinduer ind, som passer til den kridhvide facades smukke pilastre og tandfriser.

Under renoveringen, åbnede man også hele stueplan op, så det i dag primært består af ét stort, åbent rumforløb med mange lækre detaljer. Her er eksempelvis lavet en flot endevæg beklædt med mere end 100 år gamle gulvplanker, og bordpladen i let gasbeton er også med til at give et stemningsfuldt særpræg. Stueplan byder herudover på et badeværelse, en entré og en superflot, lys trappe ned til underetagen, som har tre store rum, et badeværelse og et bryggers.

Boligens førstesal er indrettet med to store soveværelser, et disponibelt rum og et toilet, og fra det ene værelse er der udgang til en altan.

Grunden måler hele 1.142 m2, og består af velplejet græs, der omkranses af høje, gamle birketræer, blommetræer og et pæretræ. Haven byder også på et kæmpestort orangeri, en hævet træterrasse og en flisebelagt gårdhave samt et ”Nak og æd-hjørne” med bålplads og gasblus.

Gistrup er en forstad syv kilometer fra Aalborg med indkøbsmuligheder, institutioner og skole - alt sammen indenfor gåafstand fra huset. Byen har et aktivt foreningsliv, og de naturskønne omgivelser ved Lundby Krat inviterer til friske gå- og løbeture i det fri.

Book en fremvisning.

Highlights

·~~~~~~~~~3 m2 bolig + 99 m2 høj kælder

·~~~~~~~~~ m2 stort erhvervslokale/atelier med loftsrum

·~~~~~~~~~Kæmpestor, hævet solterrasse

·~~~~~~~~~Hvidpudset villa med sort valmtag

·~~~~~~~~~.142 m2 grund med velanlagt have

·~~~~~~~~~Skønt orangeri

·~~~~~~~~~Parkering direkte udenfor døren

·~~~~~~~~~Åben indretning med stort køkken/alrum

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 99 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1929
Energimærke:
Grundstr.: 1142 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.250.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.013 kr.
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.583 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.370 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Tommy Feder

Salg og vurdering
Estate Algren - Aalborg
Mobil. 6161 9100
tfe@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Kronen 65, 9260 Gistrup

    3.398.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.