• Terrasse
  • Hus
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Toilet
  • Gæstetoilet
  • Andet
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Skøn atmosfære Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Ny pris

Aagade 29
Gudum By, Gudum
9280 Storvorde

Boligtype Villa
Størrelse 310
Kontantpris 2.645.000
Ejerudgift pr. md. 2.614
  • Boligareal
    310 m²
  • Stue/Vær
    2/6
  • Kælderstr.
    6 m²
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1966/74
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    1408 m²
  • Prishistorik
    +1,9%
  • Liggetid
    114 dage

Arkitekttegnet villa med smarte utraditionelle løsninger

Har du brug for rigtig god plads og måske også en hurtig overtagelse?

Her kan du du få en villa med hele 310 skønne kvadratmeter med masser af plads til den store familie.

Arkitekttegnet villa, der løbende er moderniseret i lækre materialer og med smarte utraditionelle løsninger. Huset fremstår velholdt og indflytningsklar, og har hele 310 dejlige veldisponerede boligkvadratmeter. Taget er fra 2013 med sort listetagpap. Garagen på 40 kvm har nyt tag fra 2019 og der er nye yderdøre.

Villaen har en skøn atmosfære og er yderst hyggelig, hvor hele familien kan samles. Et af husets samlingspunkter er især det nye køkken-alrum fra 2018 med Kvik elementer og det absolut bedste inden for Siemens hårde hvidevarer med indbygget wifi og den ekstra store kogeplade giver madlavningen en helt ny dimension. Et andet samlingspunkt i huset er stuen med store vinduer, der giver et dejligt lysindfald, og hvor der er udgang til den lækre træterrasse.

Derudover har huset i stueetagen bryggers, gæstetoilet og fordelingsgang til to værelser, hvor der i forbindelse med det ene er walk-in closet og udgang til haven.

Badeværelset er lækkert med gulvvarme og spabad.

Mulighederne er uendelige med de mange kvadratmeter, og i stueplan får du yderligere et rum, der i dag er indrettet som bar/gildesal og har både toilet og sauna. På 1. sal finder du 3 gode børneværelser, toilet og endelig et større rum på 33 kvadratmeter, der både kan fungere som stue eller som værelse.

Grunden er på 1408 kvm og rummer både plads til børnenes trampolin, træningstårn og shelter med bålplads. Du får også den gode terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Til boligen er der en god carport og garage.

Villaen er beliggende i Gudumholm, et dejligt landsbymiljø, hvor der er folkeskole til 9. Klasse, børnehave samt indkøbsmuligheder og et godt foreningsmiljø. Derudover er der kun 12 min. kørsel til det nye supersygehus og 25 min. til Aalborg centrum.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,40
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.813
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.843
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.813
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.843

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 856
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.645.000
Ejerudgift pr. md. 2.614

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.161
Netto ekskl. ejerudgift 9.578
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Claus Algren

Estate Algren - Aalborg

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.