Hyldevej 3 Hørby, 9300 Sæby

Hyggelig bolig med muligheder – i naturskønne Hørby nær Sæby - må anvendes som Flex-bolig

Bolgen må anvendes både som helårs bolig og som flex bolig.

På Hyldevej 3 i Hørby ved Sæby møder du en indbydende villa med masser af charme og plads til hverdagslivet. Huset er opført i 1952 og gennemgik en modernisering i 1998, hvilket giver en fin balance mellem klassisk karakter og nyere løsninger. Huset har efterfølgende i 2021 fået nyt sort eternittag (selvfølgelig uden asbest) og der er overalt nyere hvide pvc vinduer og døre i boligen, så et minimum af vedligehold.

Boligen rummer 143 m² fordelt på et soveværelse og to værelser, som kan bruges til børneværelser, kontor eller hobbyrum. Hertil kommer et praktisk værelse/ depotrum og et lille værksted – ideelt til opbevaring af køkkenudstyr, julepynt og alt det, man gerne vil have lige ved hånden.

Hjertet i boligen er det lyse køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Her strømmer dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære, perfekt til både hverdag og hyggelige stunder. Badeværelset fremstår velholdt med lyse brun/beige fliser i brusenichen samt et moderne arrangement med god opbevaringsplads.

Fra stuen er der udgang til en hyggelig, hævet træterrasse, hvorfra man kan nyde udsigten over haven. Haven er overkommelig i størrelsen og giver både mulighed for at sætte sit eget præg eller blot læne sig tilbage og nyde de grønne omgivelser. Derudover findes et skur til opbevaring af plæneklipper, cykler og haveredskaber.

Til ejendommen hører også en garage på 27 m², der i dag er omdannet til en hyggelig udestue, men som nemt kan bringes tilbage til sin oprindelige funktion eller bruges som værksted til hobbyprojekter.

Beliggenheden er ideel for børnefamilier eller dem, der søger ro – et stille og trygt nabolag med grønne arealer lige udenfor døren, samtidig med at der er kort afstand til skole, indkøb og et aktivt lokalt foreningsliv.

Hørby er en idyllisk landsby kun 10 kilometer fra Sæby og 15 kilometer fra Frederikshavn. Her får du det bedste fra to verdener: fred og natur tæt på åbne marker, Voer Å og Sæby Å med fine muligheder for fiskeri og naturoplevelser – og samtidig overskuelig afstand til byliv, indkøbsmuligheder og kultur. Hørby Efterskole er desuden en vigtig del af lokalsamfundet og bidrager til både sociale og kulturelle aktiviteter.

Alt i alt får du her en bolig, der kombinerer plads, funktionalitet og en skøn beliggenhed i et område, hvor natur, fællesskab og nærvær går hånd i hånd.

Og som ekstra bonus har du i Hørby købmand - der har åben alle ugens 7 dage og der er tankanlæg og dette ligger kun ca. 300 meter fra huset.